Hypoteční úvěry v lednu
10.1.2024 | Valerie Koubová | foto: Pixabay | |
Průměrná sazba hypotečních úvěrů klesla pod 6 %. Další pokles sazeb ovlivní zejména příští zasedání Bankovní rady ČNB. Aktuální informace k vývoji hypotečních úvěrů přinášíme v našem článku.
Podle Swiss Life Hypoindexu ze začátku ledna tohoto roku je průměrná nabídka sazba hypotečních úvěrů 5,96 %, tedy o šest bazických bodů méně než v prosinci. Nejvyšších sazeb dosahovaly hypoteční úvěry v loňském únoru, kdy se vyšplhaly až na 6,37 procenta. Nejvíce zlevňovaly hypotéky pro mladé do 36 let, které mohou být poskytována nad 80 % zástavní hodnoty nemovitosti. Tyto hypotéky zlevnily o 0,21 p.b. U tříleté fixace dosáhly sazby šesti procent, pětileté fixace pak 5,93 procenta. Poklesu se dočkaly i hypotéky do 80 % zástavní hodnoty nemovitosti, ten byl však mírnější. „Hypotéky s jednoletou a desetiletou fixací zlevnily o pět bazických bodů na 6,31 procenta, resp. šest procent. Sazby hypoték fixovaných na tři a pět let klesly o šest bazických bodů na 5,81 procenta, resp. 5,74 procenta. Nejlevnější na trhu tak i nadále zůstávají hypotéky s pětiletou fixací a LTV do 80 procent,“ vyplývá ze Swiss Life Hypoindexu. Zdroj: Swiss Life Hypoindex Měsíční splátka letos zlevnila o 117 korun Měsíční splátka u hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun s LTV do 80 % při splatnosti 25 let a průměrné úrokové sazbě 5,96 % p.a. poklesla o 117 Kč na 22 472 Kč. Oproti loňskému lednu byl pokles o více než 800 korun. Pro zajímavost před dvěma lety, kdy činila průměrná nabídková sazba 2,4 procenta, by hypoteční splátka vyšla o 7 402 Kč levněji než nyní. Další vliv na sazby bude mít bankovní rada ČNB Kosmetická korekce základní úrokové sazby o 0,25 p.b. ze strany bankovní rady ČNB sice přiměla některé banky reagovat mírným snížením úroků z hypoték, ale zásadnější pokles je nadále v rukou této Bankovní rady. Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu? Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny abecedně. Banka | Listopad 2023* | Prosinec 2023** | Leden 2024*** | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Air Bank | 5,49 % | 17 053 Kč | 5,49 % | 17 053 Kč | 5,49 % | 17 053 Kč | Česká spořitelna | 5,74 % | 17 649 Kč | 5,74 % | 17 649 Kč | 5,59 % | 17 356 Kč | ČSOB / Hypoteční banka | 6,29 % | 18 550 Kč | 6,09 % | 18 160 Kč | 6,09 % | 18 160 Kč | Fio banka | 5,18 % | 16 436 Kč | 5,18 % | 16 436 Kč | 5,18 % | 16 436 Kč | Komerční banka | 5,99 % | 17 986 Kč | 5,99 % | 17 986 Kč | 5,99 % | 17 986 Kč | mBank | 7,64 % | 21 265 Kč | 7,64 % | 21 265 Kč | 7,64 % | 21 265 Kč | MONETA Money Bank | 5,19 % | 16 455 Kč | 4,49 % | 15 183 Kč | 4,49 % | 15 183 Kč | Raiffeisenbank | 5,69 % | 17 394 Kč | 5,69 % | 17 394 Kč | 5,69 % | 17 394 Kč | UniCredit Bank | 5,49 % | 17 015 Kč | 5,49 % | 17 015 Kč | 5,49 % | 17 015 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu k 7.11.2023*, k 21.12.2023** a k 10.1.2024*** Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují. Žebříček hypotečních úvěrů | | Kalkulačka hypotečních úvěrů | | Sjednání hypotečního úvěru | | Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE. |
reklama
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Velké banky, velké zisky za rok 2023 a to jak v Česku, tak i na Slovensku
Velké banky-velké zisky, to platí v Česku i na Slovensku. Největší zisk na obou trzích vytvořila za rok 2023 Česká spořitelna. Na obou trzích se dařilo i ČSOB. Rozdíly v ziskovosti...
|
ČPP přichází s nabídkou nového připojištění. Co nabídne?
Na začátku jarní motoristické sezóny přichází Česká podnikatelská pojišťovna s nabídkou nového připojištění nulové spoluúčasti s názvem ESO. Kampaň je cílena na řidiče, kteří si chtějí vylepšit své havarijní pojištění o nadstandardní komfort. Co všechno nové připojištění přináší...
|
Žebříček doplňkového penzijního spoření v květnu
Žebříček penzijních účastnických fondů v květnu. Zhodnocení téměř všech fondů v tomto měsíci kleslo. Dynamické a akciové fondy si nadále zachovávají vysoké zhodnocení. První místo si udržela NN Penzijní společnost, na druhém místě je Conseq penzijní společnost...
|
všechny články v rubrice
|