Cena pražských bytů se za posledních 10 let ztrojnásobila, investice do nich se stále vyplatí
| 25.4.2018 | Iva Korgerová, zpráva Rentiero.cz | |
 Přemýšlíte, zda se ještě stále vyplatí investovat do nemovitostí? Případně nevíte, kde je to nejvýhodnější? Z nových údajů Českého statistického úřadu a dat společnosti Rentiero.cz, která se zabývá investicemi do nemovitostí, vyplývá, že za poslední tři roky vzrostla cena bytů v celé ČR o 30 % (v Praze o 40,7 %), za posledních dvanáct let dokonce o 64,2 % (v Praze o 76,5 %). Ceny dle odborníku porostou dále, opět nejrychleji v hlavním městě.
Byty blíže centru rostou na ceně rychleji
Zveřejněná data z Prahy obsahují čísla z bytových jednotek po celém městě, tedy i za byty v panelových domech v okrajových částech, které jsou mnohdy cenově nadhodnocené a nejvíce ohrožené případnou krizí. I přes to se nemusejí potenciální zájemci do bytů bát investovat. Byty v atraktivních lokalitách by totiž stále měly růst. „Za posledních dvanáct let činil průměrný roční růst cen nemovitostí např. v Praze 6,17 % p.a., a to i přes krizi, která začala v roce 2005. V hlavním městě se ceny od roku 1998 do poloviny roku 2017 více než ztrojnásobily,“ říká ředitel Rentiero.cz Jaromír Muchka.
Zdroj: ČSÚ, Rentiero.cz
Investice do bytu v dobré lokalitě se i v budoucnu vyplatí
Byť v průběhu monitorovaného období průměrné hodnoty ceny bytů klesaly i stoupaly, od roku 2012 již jen rostou. Podle analytiků Rentiero.cz se není třeba obávat poklesu cen ani v případě budoucí krize. „Zejména u bytů v lepších lokalitách nejsou obavy na místě. Jejich cena bude z dlouhodobého hlediska růst, to je patrné nejen z uvedených dat, ale i z historických zkušeností ze zahraničí,“ vysvětluje Muchka s tím, že jejich společnost pro investory vyhledává byty v centru či širším centru Prahy o velikosti 1+kk až 3+1, po kterých je největších poptávka.
všechny články | |
Dále v rubrice
Co nabízí dluhopisový trh v roce 2024?
Po náročných letech 2022 a 2023 by mohly klesající úrokové sazby zatraktivnit dluhopisy oproti hotovosti. U dluhopisů s investičním stupněm proběhlo mnoho příznivě oceněných nových emisí napříč sektory. Zdá se, že rok 2024 nabídne investorům dobrý vstup do této třídy aktiv...
|
Co stojí za rekordním růstem ceny zlata?
Mimořádně silná poptávka po zlatě čínské centrální banky i soukromého sektoru v posledních dvou letech zvyšuje cenu zlata. Ta trhá rekordy a dávno překročila magickou hranici dvou tisíc dolarů za unci. Podle odborníků je to teprve začátek...
|
Nová česká poradenská banka startuje do ostrého provozu
Na českém bankovním trhu začíná fungovat nová poradenská banka. Ta nabídne klientům směs moderních fintech technologií doplněných poradenstvím. Její unikátností bude nabídka i správa produktů od jiných bank a finančních institucí...
|
Žebříčky spořicích účtů a termínovaných vkladů v dubnu
Máme pro vás dubnový žebříček spořicích účtů a termínovaných vkladů. Nejvýhodnější sazba na spořicím účtu je 6,08 % p.a. Kde aktuálně dostanete nejvyšší sazby u těchto produktů, se dozvíte v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|