Zdražování hypoték pokračuje. V posledních týdnech zvýšilo sazby sedm bank
14.12.2017 | Zdeněk Bubák, Veronika Křivská, Ondřej Polák | |
Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách úrokových sazeb u hypoték za posledních čtrnáct dní. Sazby zvýšila ČSOB a Poštovní spořitelna. U všech druhů hypoték a u všech fixací zdražovala Expobank. mBank zvýšila sazby u své mHypotéky Light jen u fixací na 3 roky a 5 let pro LTV do 80 %. Další banky, které zvyšovaly úrokové sazby u hypoték jsou: MONETA Money Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank a Wüstenrot hypoteční banka.
Informace o změnách úrokových sazeb u hypoték jsou řazeny podle jednotlivých bank. ČSOB ČSOB zvýšila úrokové sazby u hypoték od 6. prosince 2017 takto: ČSOB Hypotéka Maximální výše úvěru z ceny nemovitosti | Úroková sazba od | 80 % | 2,39 % 2,49 % | 90 % | 3,39 % 3,49 % | Zdroj: Finparáda.cz ČSOB Americká hypotéka Maximální výše úvěru z ceny nemovitosti | Úroková sazba od | 70 % | 4,59 % 4,79 % | Zdroj: Finparáda.cz Srovnání nabídky hypoték v ČR najdete zde Poštovní spořitelna Poštovní spořitelna změnila podobně jako ČSOB úrokové sazby u hypoték od 6. prosince 2017: Hypoteční úvěry Maximální výše úvěru z ceny nemovitosti | Maximální výše úvěru z ceny nemovitosti | Úroková sazba od | Hypotéka | 80 % | 2,39 % 2,49 % | Hypotéka | 90 % | 3,39 % 3,49 % | Americká hypotéka | 70 % | 4,59 % 4,79 % | Zdroj: Finparáda.cz Expobank Expobank zvýšila úrokové sazby u hypoték od 7. prosince 2017 takto: Hypoteční úvěry Fixace | Úroková sazba od v % p.a. (pro hypotéky s dobou splatnosti vyšší než 9 let) | Účelový hypoteční úvěr | Neúčelový hypoteční úvěr (Americká hypotéka) | IQ Hypotéka Multi - konsolidace spotřebitelských úvěrů | 1 rok | 4,39 4,61 | 6,85 7,07 | 7,35 7,57 | 2 roky | 4,90 5,13 | 7,15 7,38 | 7,65 7,88 | 3 roky | 3,69 3,92 | 6,50 6,73 | 7,00 7,23 | 4 roky | 3,75 3,98 | 6,52 6,75 | 7,02 7,25 | 5 let | 3,78 4,01 | 6,55 6,78 | 7,05 7,28 | 10 let | 4,39 4,61 | 7,29 7,51 | 7,79 8,01 | 15 let | 4,63 4,84 | 7,63 7,84 | 8,13 8,34 | 20 let | 5,09 5,30 | 8,39 8,60 | 8,89 9,10 | Zdroj: Finparáda.cz Equa bank Equa bank sice neměnila sazby u hypoték, ale prodloužila nejdelší povolené splatnosti ze 7 na 10 let (z 84 na 120 měsíčních splátek) u své Minutové půjčky. mBank mBank zvýšila fixních úrokové sazby na 3 a 5 let pro LTV do 80 % u mHypotéky Light určené pro občany, a to od 4. prosince 2017, takto: mHypotéka Light Fixace | Výše LTV | Zvýhodněná sazba p.a. | 1 rok | do 80 % | 1,54 % | | do 90 % | 2,74 % | 2 roky | do 80 % | 2,84 % | | do 90 % | 3,09 % | 3 roky | do 80 % | 1,74 % 2,09 % | | do 90 % | 2,74 % | 4 roky | do 80 % | 2,54 % | | do 90 % | 2,99 % | 5 let | do 80 % | 1,94 % 2,29 % | | do 90 % | 2,99 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby zahrnují slevy z úrokové sazby: - Sleva za pojištění schopnosti splácet od mBank: 0,25 % p.a. (platí pro pásmo LTV do 80 %)
- Sleva za obrat na účtu mKonto (ve výši 15 000 Kč měsíčně): 0,50 % p.a.
Úrokové sazby jsou garantované pro všechny klienty při poskytnutí hypotečního úvěru při řádném splácení úvěru a plnění smluvních podmínek. Banka z úrokového lístku vypustila poznámku u 90 % LTV: * V případě, že klient nevyužije pojištění schopnosti splácet od mBank, k úrokové sazbě se připočítá přirážka 2 % p.a. MONETA Money Bank MONETA Money Bank zvýšila úrokové sazby u své Hypotéky 30. listopadu 2017 a současně přidala u všech hypotečních produktů nové úrokové období, a to 7 let. Hypotéka Fixace | LTV | do 80 % | 80 - 90 % | 1 rok | 2,37 % 2,47 % | 3,07 3,17 % | 3 roky | 2,37 % 2,47 % | 3,07 % 3,17 % | 5 let | 2,37 % 2,47 % | 3,07 % 3,17 % | 7 let - nové | 2,57 % | 3,27 % | 10 let | 2,37 % 2,67 % | 3,37 % 3,67 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby jsou roční a minimální. Úrokové sazby pro nové úrokové období 7 let: Americká hypotéka: 4,09 % p.a. Konsolidace půjček k hypotéce: 9,99 % p.a. Konsolidace půjček zajištěná nemovitostí: 9,99 % p.a. Doplňkový úvěr bez určení účelu: 3,41 % p.a. Živnostenská hypotéka: 3,29 % p.a. Vybrané parametry ovlivňující výši úrokové sazby platné pro Konsolidaci půjček k hypotéce, Konsolidaci půjček zajištěnou nemovitostí sjednané od 11.3.2015 - Konsolidované závazky mimo MONETA Money Bank a.s., min. 50% - podíl na všech konsolidovaných závazcích v rámci jednoho úvěru zajištěného nemovitostí: - Úrokové období 7 let
- Pro první úrokové období = -4,9 % p.a. - nově zařazeno
- Pro další úroková období = -4,9 % p.a. - nově zařazeno
Raiffeisenbank Raiffeisenbank zvýšila úrokové sazby u hypoték od 4. prosince 2017. Změna úrokových sazeb u hypotečních úvěrů pro fyzické osoby: Hypotéka na bydlení (Klasik) - zvýšení pevné úrokové sazby z "od 1,89 % p.a." na "od 2,29 %" p.a.
- zvýšení plovoucí úrokové sazby z "od 2,97 % p.a." na "od 3,23 %" p.a.
Hypotéka na nebytové prostory (Profit Komerční) - zvýšení pevné úrokové sazby z "od 2,39 % p.a." na "od 2,59 %" p.a.
- zvýšení plovoucí úrokové sazby z "od 3,27 % p.a." na "od 3,53 %" p.a.
Americká hypotéka (Univerzál) - zvýšení pevné úrokové sazby z "od 3,49 % p.a." na "od 3,79 %" p.a.
- zvýšení plovoucí úrokové sazby z "od 4,47 % p.a." na "od 4,73 %" p.a.
Kontokorentní hypotéka účelová - zvýšení plovoucí úrokové sazby z "od 2,97 % p.a." na "od 3,23 %" p.a.
Kontokorentní hypotéka neúčelová - zvýšení plovoucí úrokové sazby z "od 4,47 % p.a." na "od 4,73 %" p.a.
Předhypoteční úvěr (Klasik plus) - zvýšení pevné úrokové sazby z "od 4,39 % p.a." na "od 4,59 %" p.a.
- plovoucí úroková sazba "od 5,53 % p.a." - nové
Hypotéka na pronájem (Profit Rezidenční) není už nabízena. UniCredit Bank UniCredit Bank zvýšila úrokové sazby U hypoték 11. prosince 2017. Změna úrokových sazeb u hypotečních úvěrů pro fyzické osoby: Fixace | U hypotéka účelová do 80% | U hypotéka účelová od 81% do 90% | U hypotéka kombinovaná | 1 rok | 2,29 % 2,39 % | 3,29 % 3,39 % | 2,29 % 2,39 % | 2 roky | 2,29 % 2,39 % | 3,29 % 3,39 % | 2,29 % 2,39 % | 3 roky | 2,29 % 2,39 % | 3,29 % 3,39 % | 2,29 % 2,39 % | 5 let | 2,49 % 2,59 % | 3,49 % 3,59 % | 2,49 % 2,59 % | 7 let | 2,49 % 2,59 % | 3,49 % 3,59 % | 2,49 % 2,59 % | 10 let | 2,59 % 2,69 % | 3,59 % 3,69 % | 2,59 % 2,69 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby jsou roční a minimální. Wüstenrot hypoteční banka Wüstenrot hypoteční banka změnila úrokové sazby 11. prosince 2017. Změna snížených úrokových sazeb pro hypoteční úvěry - fyzické osoby: Hypotéka pro vlastní bydlení 0-80% LTV Fixace | Extra*** | Minimální** | Garantovaná | 1 rok* | 3,64 % | 3,74 % | 3,84 % | 2 roky | 3,64 % | 3,74 % | 3,84 % | 3 roky | 1,89 % 1,99 % | 1,99 % 2,09 % | 2,09 % 2,19 % | 5 let | 2,09 % 2,19 % | 2,19 % 2,29 % | 2,29 % 2,39 % | 7 let | 2,29 % 2,39 % | 2,39 % 2,49 % | 2,49 % 2,59 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby jsou roční. Hypotéka pro vlastní bydlení 80-90% LTV Fixace | Garantovaná | 1 rok* | 4,64 % 4,44 % | 2 roky | 4,64 % 4,44 % | 3 roky | 2,79 % | 5 let | 3,09 % 2,99 % | 7 let | 3,29 % 3,19 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby jsou roční. Hypotéka Refin 0-80% LTV Fixace | Extra*** | Minimální** | Garantovaná | 3 roky | 1,79 % 1,89 % | 1,89 % 1,99 % | 1,99 % 2,09 % | 5 let | 1,99 % 2,09 % | 2,09 % 2,19 % | 2,19 % 2,29 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby jsou roční. Hypotéka Refin 80-90% LTV Fixace | Garantovaná | 3 roky | 2,69 % | 5 let | 2,99 % 2,89 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby jsou roční. Hypotéka na cokoliv 0-70 % LTV Fixace | Minimální** | Garantovaná | 3 roky | 3,84 % 3,94 % | 4,44 % 4,54 % | 5 let | 4,14 % 4,24 % | 4,54 % 4,64 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby jsou roční. Hypotéka na pronájem 0-60 % LTV Fixace | Garantovaná | 3 roky | 2,74 % 2,84 % | 5 let | 3,04 % 3,14 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby jsou roční. Podmínky platné pro přidělení úrokové sazby: * U úvěru s jednoletou úrokovou sazbou lze kdykoliv v průběhu fixace přejít na pětiletou úrokovou sazbu. ** Minimální úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1 mil. Kč. *** Extra úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1,5 mil. Kč. Změna úrokových sazeb pro úvěry a hypoteční úvěry - právnické osoby: TopRevit Fixace | Minimální | Garantovaná | 3 roky | 1,89 % 2,29 % | 1,99 % 2,39 % | 5 let | 1,99 % 2,49 % | 2,09 % 2,59 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby jsou roční. HypoRevit 0-70 % LTV Fixace | Minimální | Garantovaná | 3 roky | 1,79 % 2,19 % | 1,89 % 2,29 % | 5 let | 1,89 % 2,39 % | 1,99 % 2,49 % | Zdroj: Finparáda.cz Úrokové sazby jsou roční.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|