Sazby hypoték příliš nerostou, objemy zatím ano, i když ne tak, jako loni v červnu
| 19.7.2017 | Zdeněk Bubák, zpráva Fincentrum Hypoindex | |
 Obdrželi jsme infomaci o vývoji na trhu hypoték v červnu. Objem nově prodaných hypotečních úvěrů a vývoj úrokových sazeb měsíčně analyzuje projekt Fincentrum Hypoindex. V prvním letním měsíci letošního roku k mnoha změnám nedošlo. Průměrná úroková sazba poskočila jen mírně na 2,04 procenta a objemy i počty kopírují květnové výsledky.
Podle Fincentrum Hypoindexu si v červnu si do banky přišlo pro hypotéku 10 822 klientů, což je jen o 488 víc než v květnu. Podobně na tom byly i objemy. Lidé si v šestém měsíci roku 2017 sjednali hypotéky v objemu za 22,206 miliard korun. Objemy tedy v meziměsíčním srovnání vzrostly jen o miliardu.
„Červen byl v režii postupného sbližování sazeb jednotlivých bank. Variační rozpětí sazeb, tj. nejvyšší rozdíl mezi reportovanými průměrnými sazbami bank přispívajících do Fincentrum Hypoindexu, bylo v červnu nejnižší za posledních 10 let. Hlavní nabízené sazby jednotlivých bank se tak velmi vzácně vzájemně sblížily a rozdíly napříč trhem lze nalézt zejména ve specializaci na konkrétní délku fixace,“ uvedl Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum. Průměrná úroková sazba u hypoték podle Hypoindexu v červnu činila 2,04 % p.a., přičem ještě v letošním lednu (2017) to bylo 1,82 % p.a.
„Prozatím si tak banky “oťukaly” zvýšení sazeb jen velmi opatrně, vědomy si potenciálních důsledků výraznějšího zdražení pro tržní podíl,“ dodává Josef Rajdl.
Souhrn za pololetí nevypadá špatně
I když hypotéky jsou letos samá změna a úrokové sazby rostou, klienty to zatím neodrazuje. Ačkoli jsou sazby vyšší než před půl rokem, stále jsou příznivé a hypotéky zdražují jen pozvolna.
Červen loňského roku byl tehdy rekordní, pak ho ale překonal listopad 2016. Každopádně letos v červnu bylo sice sjednáno nejvíce hypoték za rok 2017 i s nejvyšším objemem, ale loňský červen a samozřejmě ani listopad překonán nebyl. Pro úplnost, v červnu roku 2016 lidé uzavřeli 12 324 hypoték za 23,776 miliard korun (proti letošním červnovým 10 822 hypotékám za 22,206 miliard korun).
Rok 2017 v pololetním součtu jasně vede. Loni bylo za půl roku sjednáno 55 266 hypotečních úvěrů za 106,7 miliardy korun. Letos jsou celkové počty vyšší o 2 911 smluv a objemy vyhrály o 11,853 miliard korun. Letošní rok má prozatím našlápnuto na rekord.
Zajímavostí je, že od listopadu 2016 průměrná výše hypotéky neklesla pod dva miliony korun. Lidé si tedy stále půjčují vyšší částky. Před tím byl výjimkou jen leden 2016, kdy průměrná výše hypotéky byla rekordní, a to 2 138 995, ale jinak k ataku dvou milionové hranice nedošlo. Až právě v listopadu 2016 a od té doby tento trend stále trvá.
Některé banky zlevňují hypotéky
Fincentrum Hypoindex k červnu 2017
Zdroj: Hypoindex.cz
Česká spořitelna se v červnu rozhodla zlevnit hypoteční úvěry. Před více než měsícem snížila úrokové sazby pěti, osmi a desetiletých fixací o 0,2 procentního bodu. Fixaci na pět a osm let získáte nově od 1,99 procenta a na deset let od 2,09 procenta. Původně měla akce končit 9. července, ale banka se rozhodla prodloužit hypoteční slevy až do konce července 2017.
Ke zlevňování se přidala i Expobank, Moneta Money Bank, Raiffeisenbank a Wüstenrot.
Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Equa Bank, Moneta Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, Sberbank CZ, UniCredit Bank a Wüstenrot hypoteční banka.
všechny články | |
Dále v rubrice
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
Aktuální data z hypotečního trhu
Banky pozvolna snižují hypoteční sazby. Počet poskytnutých hypoték vzrostl. Aktuální data ČBA Hypomonitoru a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Tipy pro daňové přiznání
Pro elektronické podání přiznání k dani z příjmu za rok 2023 zbývá necelý měsíc. Na co vše si dát pozor, abyste se vyhnuli chybám, se dozvíte v našem článku...
|
Nová česká poradenská banka startuje do ostrého provozu
Na českém bankovním trhu začíná fungovat nová poradenská banka. Ta nabídne klientům směs moderních fintech technologií doplněných poradenstvím. Její unikátností bude nabídka i správa produktů od jiných bank a finančních institucí...
|
všechny články v rubrice
|