Hypoteční úrokové sazby klesly v listopadu na průměrných 1,77 procent
| 21.12.2016 | Zdeněk Bubák, zpráva Hypoindex | |
 Hypoindex zveřejnil listopadová data. Hodnota tohoto indexu, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu skutečně poskytnutých hypoték, klesla na 1,77 %. Hypoteční trh se podle portálu Hypoindex, který zveřejňuje údaje o stejnojmenném indexu, letos dočká velmi úspěšného roku. Velký podíl na tom bude mít právě listopad. Další pokles úrokových sazeb a změny v hypotékách přilákaly do bank rekordní počty klientů, kteří si sjednali hypotéky téměř za 30 miliard korun.
Doposud byl v počtech i objemech rekordní červen roku 2016, kdy bylo sjednáno 12 324 hypoték za měsíc. Letošní listopad tuto hranici nejen pokořil, ale také nechal daleko za sebou. Lidé si v listopadu letošního roku zřídili 14 386 hypotečních úvěrů, což je v meziměsíčním srovnání o 4 902 hypoték více.
Srovnání hypoték najdete zde
Co ale předčilo očekávání, je výše objemů. Dosavadní rekord držel také červen roku 2016, kdy objemy hypoték přesáhly 23,776 miliard korun. Letos v listopadu si lidé sjednali hypoteční úvěry celkem za neuvěřitelných 29,683 miliard korun, což je o 10,898 miliard korun více než v říjnu. Je to v podstatě jako dva běžné měsíce dohromady, takže rekordní rok bude, zdá se, znovu pokořen. “V posledním měsíci před účinností zákona o spotřebitelském úvěru jsme se dočkali historicky nejvyšších objemů a nejnižších průměrných úrokových sazeb, které pravděpodobně nebudou hned tak překonány,” uvedl k výsledkům Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.
Žebříček hypoték najdete zde
“Výrazné komplikace při sjednávání hypoték v režimu nového zákona o spotřebitelském úvěru nečekáme. Banky si některé novinky odzkoušely již v předstihu a plynule přešly na nové podmínky. Prosincové objemy tak nebudou slabší proto, že by banky měly procesní problémy se sjednáváním úvěrů, ale spíše kvůli nižší poptávce po úvěrech, protože jsou klienti předzásobeni z listopadu, kdy využili poslední možnost sjednání rekordně nízkých sazeb,” dodal Josef Rajdl.
Průměrná úroková sazba v listopadu klesla na nový historický rekord 1,77 procenta.
Graf: Fincentrum Hypoindex listopad 2016
Zdroj: Hypoindex.cz
V předposledním měsíci letošního roku vzrostla také průměrná výše hypotečního úvěru. Není divu, že za takhle nízké úrokové sazby si lidé půjčují vyšší částky. Průměrná hypotéka se ale rekordu nedočkala. Částka se vyšplhala „jen“ na 2 063 292 korun.
Hypoteční trh v číslech
Česká spořitelna hlásí na leden zvýšení úrokových sazeb o 0,4 procentního bodu, začínat budou od 2,19 % podle délky fixace. Historicky nejnižší sazby lze tak získat do konce roku 2016. Nízké sazby je výhodně si zafixovat na více let: 8letou lze získat od 1,79 %, 10letou od 1,89 %.
Od 12. 12. 2016 Sberbank navýšila ceny pro hypotéky s LTV nad 85 % o 0,2 procentního bodu a zvažuje další změny od začátku příštího roku.
Tabulka: Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex listopad 2016
| Doba fixace | Všechny fixace | | Fincentrum Hypoindex | 1,77 % | | Změna oproti minulému období (b.p.) | –3 | | Počet nových hypoték | 14 386 | | Objem nových hypoték | 29,683 mld. Kč | | Průměrná výše hypotéky | 2 063 292 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 20 let | 4 952 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 15 let | 6 331 Kč | | Účelovost úvěrů | | | Podíl úvěrů na koupi | 59 % | | Podíl úvěrů na výstavbu | 19 % | | Podíl ostatních úvěrů | 22 % | Zdroj: Hypoindex.cz
Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.
Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Equa Bank, Moneta Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, Sberbank CZ, UniCredit Bank a Wüstenrot hypoteční banka.
Zdroj článku: FINCENTRUM HYPOINDEX
všechny články | |
Dále v rubrice
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
Aktuální data z hypotečního trhu
Banky pozvolna snižují hypoteční sazby. Počet poskytnutých hypoték vzrostl. Aktuální data ČBA Hypomonitoru a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Tipy pro daňové přiznání
Pro elektronické podání přiznání k dani z příjmu za rok 2023 zbývá necelý měsíc. Na co vše si dát pozor, abyste se vyhnuli chybám, se dozvíte v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|