Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Hypoteční úrokové sazby klesly v listopadu na průměrných 1,77 procent

21.12.2016  |  Zdeněk Bubák, zpráva Hypoindex
  
  


HypotékaHypoindex zveřejnil listopadová data. Hodnota tohoto indexu, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu skutečně poskytnutých hypoték, klesla na 1,77 %. Hypoteční trh se podle portálu Hypoindex, který zveřejňuje údaje o stejnojmenném indexu, letos dočká velmi úspěšného roku. Velký podíl na tom bude mít právě listopad. Další pokles úrokových sazeb a změny v hypotékách přilákaly do bank rekordní počty klientů, kteří si sjednali hypotéky téměř za 30 miliard korun.


Doposud byl v počtech i objemech rekordní červen roku 2016, kdy bylo sjednáno 12 324 hypoték za měsíc. Letošní listopad tuto hranici nejen pokořil, ale také nechal daleko za sebou. Lidé si v listopadu letošního roku zřídili 14 386 hypotečních úvěrů, což je v meziměsíčním srovnání o 4 902 hypoték více.

Srovnání hypoték najdete zde




Co ale předčilo očekávání, je výše objemů. Dosavadní rekord držel také červen roku 2016, kdy objemy hypoték přesáhly 23,776 miliard korun. Letos v listopadu si lidé sjednali hypoteční úvěry celkem za neuvěřitelných 29,683 miliard korun, což je o 10,898 miliard korun více než v říjnu. Je to v podstatě jako dva běžné měsíce dohromady, takže rekordní rok bude, zdá se, znovu pokořen. “V posledním měsíci před účinností zákona o spotřebitelském úvěru jsme se dočkali historicky nejvyšších objemů a nejnižších průměrných úrokových sazeb, které pravděpodobně nebudou hned tak překonány,” uvedl k výsledkům Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.

Žebříček hypoték najdete zde

“Výrazné komplikace při sjednávání hypoték v režimu nového zákona o spotřebitelském úvěru nečekáme. Banky si některé novinky odzkoušely již v předstihu a plynule přešly na nové podmínky. Prosincové objemy tak nebudou slabší proto, že by banky měly procesní problémy se sjednáváním úvěrů, ale spíše kvůli nižší poptávce po úvěrech, protože jsou klienti předzásobeni z listopadu, kdy využili poslední možnost sjednání rekordně nízkých sazeb,” dodal Josef Rajdl.

Průměrná úroková sazba v listopadu klesla na nový historický rekord 1,77 procenta.



Graf: Fincentrum Hypoindex listopad 2016

Hypoindex - listopad 2016
Zdroj: Hypoindex.cz

V předposledním měsíci letošního roku vzrostla také průměrná výše hypotečního úvěru. Není divu, že za takhle nízké úrokové sazby si lidé půjčují vyšší částky. Průměrná hypotéka se ale rekordu nedočkala. Částka se vyšplhala „jen“ na 2 063 292 korun.

Hypoteční trh v číslech



Česká spořitelna hlásí na leden zvýšení úrokových sazeb o 0,4 procentního bodu, začínat budou od 2,19 % podle délky fixace. Historicky nejnižší sazby lze tak získat do konce roku 2016. Nízké sazby je výhodně si zafixovat na více let: 8letou lze získat od 1,79 %, 10letou od 1,89 %.

Od  12. 12. 2016 Sberbank navýšila ceny pro hypotéky s LTV nad 85 % o 0,2 procentního bodu a zvažuje další změny od začátku příštího roku.

Tabulka: Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex listopad 2016


Doba fixace Všechny fixace
Fincentrum Hypoindex 1,77  %
Změna oproti minulému období (b.p.) –3
Počet nových hypoték 14 386
Objem nových hypoték 29,683 mld. Kč
Průměrná výše hypotéky 2 063 292 Kč
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let 4 952 Kč
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let 6 331 Kč
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi 59 %
Podíl úvěrů na výstavbu 19 %
Podíl ostatních úvěrů 22 %
Zdroj: Hypoindex.cz

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Equa Bank, Moneta Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, Sberbank CZ, UniCredit Bank a Wüstenrot hypoteční banka.

Zdroj článku: FINCENTRUM HYPOINDEX


      
  


Související články:
Další díl podzimního seriálu o nabídce stavebních spořitelen, tentokrát o produktech Modré pyramidy

Cetelem se přeměnil na Hello bank! Ta má nový běžný a spořicí účet, internetové bankovnictví a mobilní aplikaci

Změny u stavebních spořitelen v říjnu

Dvě banky zvyšují úrokové sazby u hypoték

Podzimní seriál o produktech stavebního spoření. V dalším dílu představujeme Českomoravskou stavební spořitelnu

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde



všechny články
Dále v rubrice

Další díl podzimního seriálu o nabídce stavebních spořitelen, tentokrát o produktech Modré pyramidy

Modrá pyramida S nástupem podzimu a blížícím se koncem roku najdete na našem portále seriál, ve kterém představujeme hlavní nebo nejzajímavější produkty jednotlivých stavebních spořitelen působících...

Cetelem se přeměnil na Hello bank! Ta má nový běžný a spořicí účet, internetové bankovnictví a mobilní aplikaci

Hello bank! Hello bank!, která vznikla transformací z banky Cetelem, začíná fungovat. Cetelem na českém trhu začal jako klasická splátková společnost, která poskytovala spotřebitelské úvěry na zboží přímo...

Změny u stavebních spořitelen v říjnu

Stavební spoření Přinášíme vám pravidelnou měsíční informaci o změnách v sazebnících a úrokových lístcích stavebních spořitelen. Tentokrát se článek týká období od 10. září září do 10. října 2017. Změny najdeme...

Dvě banky zvyšují úrokové sazby u hypoték

Hypotéka Přinášíme Vám aktuální informace o změnách úrokových sazeb u hypoték. Změny začátkem října provedla Expobank a mBank. Expobank zdražuje u všech hypotečních produktů všechny fixace...

všechny články v rubrice










   
 
Běžný účet Air Bank
Jediný běžný účet s úrokem 1,0 %
Air Bank


Půjčka Air Bank
Výhodná půjčka vás odmění za včasné splácení
Air Bank


Termínovaný vklad ANO
Úroková sazba až 3,2 % ročně
ANO spořitelní družstvo


eKonto SMART
Chcete mít běžné bankovní služby zdarma?
Raiffeisenbank


Termínovaný vklad CREDITAS
Úroková sazba až 2,5 % ročně
Banka CREDITAS




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz