Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Prosincové změny u stavebních spořitelen. Všechny společnosti na trhu upravily své sazebníky

12.12.2016  |  Zdeněk Bubák, Martina Bartošová
  
  


Stavební spořeníPřinášíme vám prosincové změny v sazebnících a v nabídkách českých stavebních spořitelen. Změny jsme v prosinci našli u všech stavebních spořitelen, tj. u ČMSS, Stavební spořitelny ČS, Modré pyramidy, Raiffeisen stavební spořitelny a u Wüstenrot stavební spořitelny. U ČMSS můžete získat nově tablet v soutěži Šest tabletů s mojíLiškou, Buřinka zvyšuje úrokové sazby u Úvěru od Buřinky, Modrá pyramida ukončila jednu akci a zvýšila úrokovou sazbu u Hypoúvěru, Raiffeisen stavební spořitelna doplnila do nabídky jeden tarif a Wüstenrot stavební spořitelna změnila podmínky předčasného splácení překlenovacích úvěru v souladu s novým zákonem o spotřebitelském úvěru.



ČMSS



ČMSS vyhlásila soutěž Šest tabletů s mojíLiškou, která trvá od 8. do 31. prosince 2016.

Dárek tablet Lenovo TAB 2 A7-10 mohou získat klienti, kteří splní tyto podmínky:
  • fyzické osoby nad 18 let, které jsou klienty ČMSS nebo zástupce klientů ČMSS
  • nejsou zaregistrovány v elektronickém bankovnictví ČMSS
  • jsou zároveň adresáty rozesílky mailingu s názvem „Sledujte své splátky on-line“ a „Jak jste letos u ČMSS spořili?“
  • nejpozději do 31.12.2016 se zaregistrují na www.mojeliska.cz.


Stavební spořitelna ČS



Stavební spořitelna ČS zvýšila úrokové sazby u Úvěru od Buřinky.

Úvěr od Buřinky

Fixace úrokové sazby  Úroková sazba - pevná Cílová částka Kč Úroková sazba po slevě p.a.
3 roky 8,45 % 40 000 – 399 000 4,95 % -> 5,25 %
400 000 – 800 000 4,55 % -> 4,85 %
6 let 8,45 % 40 000 – 399 000 5,25 % -> 5,55 %
400 000 – 800 000 4,85 % -> 5,15 %
po celou dobu 6,05 % 40 000 – 399 000 5,75 % -> 6,05 %
400 000 – 800 000 5,35 % -> 5,65 %
Zdroj: Scott & Rose

Stavební spořitelna ze sazebníku odstranila možnost mimořádných splátek do 20 % z výše poskytnutého úvěru ZDARMA v průběhu každých 12 měsíců.

Srovnání stavebního spoření najdete zde

Modrá pyramida



Modrá pyramida ukončila akci „Navýšení BONUS“ s kódem marketingové akce 311.

U Hypoúvěru do 85 % LTV se sazba v akci ve výši 1,79 % p.a. mění na 2,29 % p.a.

Raiffeisen stavební spořitelna



Raiffeisen stavební spořitelna doplnila v rámci překlenovacího úvěru REKOpůjčka další tarif S151 se sazbou od 4,00 % p.a.

Srovnání úvěrů ze stavebního spoření najdete zde

Wüstenrot stavební spořitelna



Změny u úvěrů ze stavebního spoření a překlenovacích úvěrů:
  • Poskytnutí příslibu úvěru a prodloužení příslibu úvěru - 500 Kč - odstraněno z ceníku
  • Úhrada za vyhodnocení rizik spojených se zajištěním úvěru nemovitou věcí 
    • stavební pozemek (samostatný) do 3 000 m2 - 3 000 -> 3 500 Kč
  • Změna úvěrové smlouvy / smluvních podmínek provedená na žádost klienta, pokud nedošlo k prodlení ve splácení - 500 Kč
  • Změna úvěrové smlouvy / smluvních podmínek v případě prodlení ve splácení - 1 000 Kč
    • dvě výše uvedené položky jsou v novém ceníku uvedené pod jedním názvem a poplatkem: Změna úvěrové smlouvy / smluvních podmínek - 500 Kč 
  • Odstoupení od úvěrové smlouvy ze strany Wüstenrot stavební spořitelny a.s. z důvodu nesplácení úvěru - 0,5 % z CČ - odstraněno z ceníku
  • Předčasné splacení překlenovacího úvěru - fyzické osoby:
    • původně:
      • 3 % z předčasně splacené části celkové výše úvěru za každý započatý rok do přidělení CČ (pozn.: Pouze ve výjimečných případech po dohodě dlužníka s Wüstenrotem (čl. VII úvěrových podmínek))
    • nově : 
      1. na základě smlouvy uzavřené od 18.11.2016 - dle účelně vynaložených nákladů, které bance vznikly v souvislosti s předčasným splacením (pozn.: na vyjádření tohoto poplatku se používá vzorec: PCPS = [(CZ - VAI) * DDP * aktuální výše jistiny + (NA + PZ + NK)], přičemž současně platí, že: PCPS <= MaxL; 
Výpočet konkrétní výše poplatku = PCPS * PMS

(legenda ke vzorcům je uvedená níže)
      1. na základě smlouvy uzavřené do 31.12.2010, a dále překlenovací úvěr zajištěný zástavním právem k nemovité věci poskytnutý na základě smlouvy uzavřené v období 1.1.2011 - 17.11.2016*
* Pokud je na základě písemného dodatku k úvěrové smlouvě uzavřeného mezi WSS a dlužníkem sjednána aplikace zákona č. 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru, platí pro tyto úvěry poplatky za předčasné splacení shodné jako pro překlenovací úvěry poskytnuté na základě smlouvy uzavřené od 18. 11. 2016.

pozn.: Dle úvěrových podmínek předčasné splacení není u těchto úvěrových smluv možné (viz úvěrové podmínky). Tzn. úhrada se uplatní pouze ve výjimečných případech na základě zvláštní dohody o předčasném splacení mezi Wüstenrotem a dlužníkem; zde uvedená výše úhrady je pouze orientační, může být individuálně v dané zvláštní dohodě o předčasném splacení sjednána i v odlišné výši.
      1. při prodeji financované nemovité věci nebo nemovité věci, která zajišťuje úvěr, a to za podmínky trvání úvěru minimálně po dobu 24 měsíců - jen překlenovací úvěr poskytnutý na základě smlouvy uzavřené od 18.11.2016 dle účelně vynaložených nákladů, které bance vznikly v souvislosti s předčasným splacením - maximálně však 1 % z výše mimořádné splátky, omezené částkou 50 000 Kč a platí jen v případě předčasného splacení celého úvěru.
Pozn: na vyjádření tohto poplatku se používa vzorec: PCPS = [(CZ - VAI) * DDP * aktuální výše jistiny + (NA + PZ + NK)], přičemž současně platí, že: PCPS <= MaxL;
          Výpočet konkrétní výše poplatku = PCPS * PMS
(legenda ke vzorcům je uvedená níže)
 
Legenda:
PCPS - Poplatek za celkové předčasné splacení úvěru;
MaxL - Maximální zákonný limit odpovídající částce úroku, kterou by spotřebitel zaplatil za dobu od předčasného splacení do konce období, pro které je stanovena pevná výpůjční úroková sazba;
VAI - Výnosy alternativní investice podle výnosové křivky státních dluhopisů (do data přidělení cílové částky, tzn. splnění podmínek pro přidělení);
CZ - Cena zdrojů - úroková míra, vyjadřující cenu peněz potřebných na financování překlenovacího úvěru do doby přidělení cílové částky;
DDP - Doba do data přidělení cílové částky, tzn. do data splnění podmínek pro přidělení vyjádřená v letech (přičemž výpočet počítá s délkou měsíce 30 dní a délkou roku 360 dní);
NA - Náklady administrativní spojené se vznikem, správou a předčasným splacením úvěru., resp. jejich alikvotní část.
NK - Náklady na vlastní kapitál požadovaný na krytí rizik úvěru regulátorem, resp. jejich alikvotní část;
PZ - Provize vyplacená za zprostředkování úvěru, resp. její alikvotní část;            
Aktuální výše jistiny - Aktuální dlužná částka na jistině úvěru (bez poplatků a úroků); PMS - Podíl výše mimořádné splátky na aktuální výši jistiny vyjádřený v procentech.

Předčasné splacení překlenovacího úvěru - fyzické osoby:
  • změna poznámky:
    • původně: Pouze ve výjimečných případech po dohodě dlužníka s Wüstenrotem (čl. VII úvěrových podmínek)
    • nově: Dle úvěrových podmínek předčasné splacení není u těchto úvěrových smluv možné. Tzn. úhrada se uplatní pouze ve výjimečných případech na základě zvláštní dohody o předčasném splacení mezi Wüstenrotem a dlužníkem (viz úvěrové podmínky); zde uvedená výše úhrady je pouze orientační, může být individuálně v dané zvláštní dohodě o předčasném splacení sjednána i v odlišné výši.
  •  v ceníku příbyla poznámka:
    • Maximální zákonný limit pro poplatek za předčasné splacení: „Maximální výše nesmí přesáhnout částku úroku, kterou by spotřebitel zaplatil za dobu od předčasného splacení do konce období, pro které je stanovena pevná výpůjční úroková sazba.“   
Dále stavební spořitelna změnila rozsah platnosti u poplatku za vedení účtu smlouvy o stavebním spoření, k níž byl poskytnut překlenovací úvěr ve výši 20 Kč měsíčně, který se týkal doposud smluv uzavřených od 1.1.2008 do 31.12.2009. Nově se bude týkat smluv uzavřených až do 31.12.2010.


      
  


Související články:
Rodiče většinou utratí za rekonstrukci pokojíčku kolem 50 tisíc korun

Aktuality v nabídce stavebních spořitelen v červenci

Úvěry ze stavebního spoření překonávají rekordy. Stavební spořitelny jich poskytnou nejvíce od roku 2010

Náklady na bydlení Čechů jsou jedny z nejvyšších v EU

Jaké finanční produkty jsou vhodné pro děti? Den dětí je vhodnou příležitostí zvážit, zda nějaký nepořídit

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky spořicích účtů - zde



všechny články
Dále v rubrice

Česká spořitelna nabízí sjednání nové hypotéky online. Místo podpisu smlouvy určíte vy

Hypotéka V červenci a srpnu si lidé berou kvůli probíhajícím dovoleným méně hypoték. Banky by rády poskytovaly hypoteční úvěry i v tomto období a snaží se klientům všemožně vyjít vstříc. Nejenže...

Podle odborníků ceny nemovitostí v Praze ještě chvíli mírně porostou, ale pak už budou stagnovat

Hypotéka Další vývoj cen bytů se v současnosti těžko odhaduje. Jsou ceny nemovitostí v Praze již na svém maximu, poroste nadále jejich cena anebo nás čeká stejný propad a krize jako koncem roku 2008...

Rodiče většinou utratí za rekonstrukci pokojíčku kolem 50 tisíc korun

CMSS Studie Českomoravské stavební spořitelny (ČMSS) ukazuje, že na rekonstrukci dětského pokojíčku většinou stačí částka do 50 tisíc korun...

Čtvrtina z půjček v rámci rodiny se nevrátí zpět

Equa bank Dle průzkumu Equa bank z července 2017 tři čtvrtiny Čechů někdy půjčili peníze svým příbuzným. Čtvrtina z nich ale půjčku zpátky nikdy nedostala nebo ji nedostala celou...

všechny články v rubrice










   
 
Equa bank
Užijte si pohodlí běžného účtu se zlatou kartou
Equa bank


ANO konto
Běžný účet zcela ZDARMA
ANO spořitelní družstvo


Převeďte si hypotéku
Získáte zajímavou sazbu už 12 měsíců předem
Equa bank


PRESTO Sloučení úvěrů
Ušetřete na splátkách při sloučení úvěrů
UniCredit Bank


Termínovaný vklad CREDITAS
Úroková sazba až 2,5 % ročně
Banka CREDITAS




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz