Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Nemovitost v zahraničí může být cestou k zajímavému zhodnocení financí

5.9.2016  |  Zdeněk Bubák, zpráva Bohemian Estates International
  
  


Nemovitost v zahraničíKoupí zahraniční reality můžete zajímavým způsobem zúročit finanční prostředky. Vhodným výběrem nemovitosti získáte druhý domov v zahraničí a po dobu vaší nepřítomnosti si můžete díky výhodnému pronájmu přijít na lukrativní přivýdělek. Ve srovnání s dlouhodobými pronájmy nabízejí krátkodobé pronájmy vyšší výnos – v průměru je to 7 % ročně. Vlastníte-li dům či byt v turisticky atraktivní lokalitě, nenechávejte ho ležet ladem a pronajímejte ho.


Krátkodobým pronájmem nemovitosti v zahraničí se v současnosti dají vydělat zajímavé finanční prostředky. Informace k tomuto typu podnikání nám poskytla realitní společnost Bohemian Estates International. Podle ní je výnosnost realitních investic v zahraničí větší než v Česku. Pokud budete majitelem vilky v celoročně cestovatelsky zajímavé oblasti, můžete za jeden rok ubytovat na týdenní dovolenou několik desítek rodin či cestovatelů.

reklama

ING Konto - výhodný úrok a peníze stále k dispozicivíce
Termínovaný vklad - garantovaná úroková sazba až 2,5 % ročněvíce


Krátkodobé pronájmy nemovitostí jsou celosvětovým trendem. Ubytování v soukromých domech či bytech za poslední roky vytvořilo alternativu k hotelům a stále nabývají na popularitě. Důvodem je soukromí, větší prostor, autentičnost ubytování oproti uniformně zařízeným hotelovým pokojům, kompletní zařízení ve srovnání s hotelovým základním vybavením a v neposlední řadě také lepší cena.

Lze zahraniční nemovitost pronajmout bez rizika a starostí?



Majitelé svoji zahraniční nemovitost většinou nevyužívají celoročně, je proto škoda, aby ve volných termínech ležela nevyužitá ladem. Od toho, aby vlastníci svou nemovitost nabízeli jako krátkodobou ubytovací kapacitu, je většinou odrazuje časově náročná administrativa spojená s pronajímáním a také obavy o poničení či výrazné opotřebení vybavení. Tato rizika se dají úspěšně eliminovat, pokud správu zahraniční nemovitosti svěříte do rukou profesionálů. Na současném trhu jsou k dispozici služby, které starosti s provozem nemovitosti převezmou na sebe a umí efektivně ošetřit případná rizika.
 
„Od roku 2006 se zabýváme správou a poradenstvím v oblasti investičních nemovitostí v tuzemsku i v zahraničí. Díky preventivním opatřením je riziko případných škod skutečně jen minimální. Využíváme systém blokace kauce na kreditní kartě hosta. Je to podobné, jako když si pronajmete auto nebo loď,“ vysvětluje David Novotný, majitel a jednatel nezávislé realitní společnosti Bohemian Estates International.

„Mezi hlavní výhody krátkodobého pronájmu nemovitosti patří také nižší opotřebení vybavení v porovnání s dlouhodobými pronájmy, protože hosté nemovitost využívají jen minimálně. Nejčastějšími hosty jsou turisté a manažeři, kteří v ní většinou jen přespávají. Přes den se aktivně věnují svému pracovnímu nebo volnočasovému programu,“ pokračuje Novotný a dodává, že v globálním rezervačním systému si majitel může blokovat své pobyty a také má snadný přehled o tom, v jakých termínech je nemovitost obsazená.

Srovnání hypoték dostupných na českém bankovním trhu najdete zde

Realitní společností spravované nemovitosti mají větší obsazenost a proluky mezi odjezdy a novými příjezdy jsou jen minimální, tudíž generují větší zisk. Poplatek za správu nemovitosti se tak sám zaplatí z vyššího příjmu. Kompletní servis správy zahraniční nemovitosti zahrnuje aktivní vyhledávání hostů, čímž je zajištěna optimální obsazenost, ubytovávání hostů a také údržba a úklid nemovitosti mezi jednotlivými pobyty.


      
  


Související články:
Podílové fondy v prosinci: Nejvíce stále vydělávají rozvíjející se země a Japonsko

Spojením Amundi a Pioneer Investments vzniká nový veliký správce aktiv

Žebříček podílových fondů v prosinci: akciové, dluhopisové a smíšené podílové fondy nepotěšily

Fondindex v prosinci klesl. Mohou za to akciové a smíšené podílové fondy

Podílové fondy v listopadu: Zájem dál roste, nejvíce vynášejí rozvíjející se země a Japonsko



všechny články
Dále v rubrice

Podílové fondy v prosinci: Nejvíce stále vydělávají rozvíjející se země a Japonsko

Obrázek: Výškové budovy - finanční centrum Tokia Navzdory obavám z možného přehřátí pokračují letos akciové trhy ve spanilé jízdě a nezdá se příliš pravděpodobné, že do konce roku přijdou o dvouciferné, v řadě případů o více než dvacetiprocentní...

Spojením Amundi a Pioneer Investments vzniká nový veliký správce aktiv

Amundi Czech Republic Největší správce aktiv v Evropě, francouzská skupina Amundi s objemem majetku pod správou 1,4 bilionu eur*, chystá k 1. 1. 2018 v České republice poslední právní krok v integračním procesu se...

Žebříček podílových fondů v prosinci: akciové, dluhopisové a smíšené podílové fondy nepotěšily

Žebříček podílových fondů V prosinci akciové, smíšené a dluhopisové podílové fondy v rámci žebříčků na Finparádě spíše klesaly. Naopak k opatrnému růstu se nechaly přemluvit fondy penežního trhu a krátkodobých investic...

Fondindex v prosinci klesl. Mohou za to akciové a smíšené podílové fondy

Fondindex - podílové fondy Po předchozím dvouměsíčním růstu Fondindex v prosinci poklesl. Tento souhrnný ukazatel výkonnosti podílových fondů v posinci ztratil 0,13 procentního bodu a klesl tak na hodnotu 2,32 %. Tento měsíc...

všechny články v rubrice










   
 
Účet s výběry zdarma
Získejte snadno online u Equa bank!
Equa bank


RePůjčka
od Equa bank

Ušetříte v průměru více než 20 000 Kč
Equa bank


NEY konto
Běžný účet zcela ZDARMA
NEY spořitelní družstvo


Equa bank
Užijte si pohodlí běžného účtu se zlatou kartou
Equa bank


MůjÚčet od KB
za 0 Kč měsíčně s garancí kvality
Komerční banka




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz