Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Nemovitost v zahraničí může být cestou k zajímavému zhodnocení financí

5.9.2016  |  Zdeněk Bubák, zpráva Bohemian Estates International
  
  


Nemovitost v zahraničíKoupí zahraniční reality můžete zajímavým způsobem zúročit finanční prostředky. Vhodným výběrem nemovitosti získáte druhý domov v zahraničí a po dobu vaší nepřítomnosti si můžete díky výhodnému pronájmu přijít na lukrativní přivýdělek. Ve srovnání s dlouhodobými pronájmy nabízejí krátkodobé pronájmy vyšší výnos – v průměru je to 7 % ročně. Vlastníte-li dům či byt v turisticky atraktivní lokalitě, nenechávejte ho ležet ladem a pronajímejte ho.


Krátkodobým pronájmem nemovitosti v zahraničí se v současnosti dají vydělat zajímavé finanční prostředky. Informace k tomuto typu podnikání nám poskytla realitní společnost Bohemian Estates International. Podle ní je výnosnost realitních investic v zahraničí větší než v Česku. Pokud budete majitelem vilky v celoročně cestovatelsky zajímavé oblasti, můžete za jeden rok ubytovat na týdenní dovolenou několik desítek rodin či cestovatelů.



Krátkodobé pronájmy nemovitostí jsou celosvětovým trendem. Ubytování v soukromých domech či bytech za poslední roky vytvořilo alternativu k hotelům a stále nabývají na popularitě. Důvodem je soukromí, větší prostor, autentičnost ubytování oproti uniformně zařízeným hotelovým pokojům, kompletní zařízení ve srovnání s hotelovým základním vybavením a v neposlední řadě také lepší cena.

Lze zahraniční nemovitost pronajmout bez rizika a starostí?



Majitelé svoji zahraniční nemovitost většinou nevyužívají celoročně, je proto škoda, aby ve volných termínech ležela nevyužitá ladem. Od toho, aby vlastníci svou nemovitost nabízeli jako krátkodobou ubytovací kapacitu, je většinou odrazuje časově náročná administrativa spojená s pronajímáním a také obavy o poničení či výrazné opotřebení vybavení. Tato rizika se dají úspěšně eliminovat, pokud správu zahraniční nemovitosti svěříte do rukou profesionálů. Na současném trhu jsou k dispozici služby, které starosti s provozem nemovitosti převezmou na sebe a umí efektivně ošetřit případná rizika.
 
„Od roku 2006 se zabýváme správou a poradenstvím v oblasti investičních nemovitostí v tuzemsku i v zahraničí. Díky preventivním opatřením je riziko případných škod skutečně jen minimální. Využíváme systém blokace kauce na kreditní kartě hosta. Je to podobné, jako když si pronajmete auto nebo loď,“ vysvětluje David Novotný, majitel a jednatel nezávislé realitní společnosti Bohemian Estates International.

„Mezi hlavní výhody krátkodobého pronájmu nemovitosti patří také nižší opotřebení vybavení v porovnání s dlouhodobými pronájmy, protože hosté nemovitost využívají jen minimálně. Nejčastějšími hosty jsou turisté a manažeři, kteří v ní většinou jen přespávají. Přes den se aktivně věnují svému pracovnímu nebo volnočasovému programu,“ pokračuje Novotný a dodává, že v globálním rezervačním systému si majitel může blokovat své pobyty a také má snadný přehled o tom, v jakých termínech je nemovitost obsazená.

Srovnání hypoték dostupných na českém bankovním trhu najdete zde

Realitní společností spravované nemovitosti mají větší obsazenost a proluky mezi odjezdy a novými příjezdy jsou jen minimální, tudíž generují větší zisk. Poplatek za správu nemovitosti se tak sám zaplatí z vyššího příjmu. Kompletní servis správy zahraniční nemovitosti zahrnuje aktivní vyhledávání hostů, čímž je zajištěna optimální obsazenost, ubytovávání hostů a také údržba a úklid nemovitosti mezi jednotlivými pobyty.


      
  


Související články:
K investicím do nemovitostí, vína či umění lze využít fondy kvalifikovaných investorů

Jaké možnosti investic se dnes nabízejí a jaká rizika přinášejí jednotlivé varianty? Vyplatí se nakoupit Bitcoiny?

Studentem v každém věku

Pozitivní vývoj na akciových trzích pomohl řadě dlouhodoběji investujících fondů

Žebříčky podílových fondů v květnu: dařilo se garantovaným fondům



všechny články
Dále v rubrice

K investicím do nemovitostí, vína či umění lze využít fondy kvalifikovaných investorů

Fondy kvalifikovaných investorů Češi mají díky růstu ekonomiky a stoupajícím mzdám k dispozici více peněz, než dříve. Pro ty, kteří chtějí část volných peněz investovat, představují vhodnou příležitost podílové fondy. Vedle...

Jaké možnosti investic se dnes nabízejí a jaká rizika přinášejí jednotlivé varianty? Vyplatí se nakoupit Bitcoiny?

Investice Zítra přibudou na Free Market pražské burzy další akciové tituly. Obchodování s těmito zahraničními akciemi sice bude probíhat v korunách, ale měnové riziko nakupující ponesou nadále. Přinášíme...

Studentem v každém věku

Studium O nutnosti neustále zvyšovat odbornou kvalifikaci se jistě není třeba přít. Vy, kteří jste již nějaký ten pátek ve školních lavicích neseděli a chcete v obrovské konkurenci mladších, ambicióznějších...

Pozitivní vývoj na akciových trzích pomohl řadě dlouhodoběji investujících fondů

Investice Lepší výsledky akciových trhů, které se v řadě případů nenápadně přiblížily k letošním maximům, se odrazily ve vyšší výkonnosti podílových fondů. Dál se daří především fondům, zaměřeným...

všechny články v rubrice










   
 
Účet s výběry zdarma
Získejte snadno online u Equa bank!
Equa bank


Equa bank
Užijte si pohodlí běžného účtu se zlatou kartou
Equa bank


Konsolidace půjček
Snižte Vaše měsíční splátky sloučením půjček
MONETA Money Bank


eKonto SMART
Chcete mít běžné bankovní služby zdarma?
Raiffeisenbank


Studentské Konto G2.2
nyní s bonusem 350 Kč za platný ISIC
Komerční banka




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz