Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Nemovitost v zahraničí může být cestou k zajímavému zhodnocení financí

5.9.2016  |  Zdeněk Bubák, zpráva Bohemian Estates International
  
  


Nemovitost v zahraničíKoupí zahraniční reality můžete zajímavým způsobem zúročit finanční prostředky. Vhodným výběrem nemovitosti získáte druhý domov v zahraničí a po dobu vaší nepřítomnosti si můžete díky výhodnému pronájmu přijít na lukrativní přivýdělek. Ve srovnání s dlouhodobými pronájmy nabízejí krátkodobé pronájmy vyšší výnos – v průměru je to 7 % ročně. Vlastníte-li dům či byt v turisticky atraktivní lokalitě, nenechávejte ho ležet ladem a pronajímejte ho.


Krátkodobým pronájmem nemovitosti v zahraničí se v současnosti dají vydělat zajímavé finanční prostředky. Informace k tomuto typu podnikání nám poskytla realitní společnost Bohemian Estates International. Podle ní je výnosnost realitních investic v zahraničí větší než v Česku. Pokud budete majitelem vilky v celoročně cestovatelsky zajímavé oblasti, můžete za jeden rok ubytovat na týdenní dovolenou několik desítek rodin či cestovatelů.

reklama

Termínovaný vklad - garantovaná úroková sazba až 2,5 % ročněvíce
ING Konto - výhodný úrok a peníze stále k dispozicivíce


Krátkodobé pronájmy nemovitostí jsou celosvětovým trendem. Ubytování v soukromých domech či bytech za poslední roky vytvořilo alternativu k hotelům a stále nabývají na popularitě. Důvodem je soukromí, větší prostor, autentičnost ubytování oproti uniformně zařízeným hotelovým pokojům, kompletní zařízení ve srovnání s hotelovým základním vybavením a v neposlední řadě také lepší cena.

Lze zahraniční nemovitost pronajmout bez rizika a starostí?



Majitelé svoji zahraniční nemovitost většinou nevyužívají celoročně, je proto škoda, aby ve volných termínech ležela nevyužitá ladem. Od toho, aby vlastníci svou nemovitost nabízeli jako krátkodobou ubytovací kapacitu, je většinou odrazuje časově náročná administrativa spojená s pronajímáním a také obavy o poničení či výrazné opotřebení vybavení. Tato rizika se dají úspěšně eliminovat, pokud správu zahraniční nemovitosti svěříte do rukou profesionálů. Na současném trhu jsou k dispozici služby, které starosti s provozem nemovitosti převezmou na sebe a umí efektivně ošetřit případná rizika.
 
„Od roku 2006 se zabýváme správou a poradenstvím v oblasti investičních nemovitostí v tuzemsku i v zahraničí. Díky preventivním opatřením je riziko případných škod skutečně jen minimální. Využíváme systém blokace kauce na kreditní kartě hosta. Je to podobné, jako když si pronajmete auto nebo loď,“ vysvětluje David Novotný, majitel a jednatel nezávislé realitní společnosti Bohemian Estates International.

„Mezi hlavní výhody krátkodobého pronájmu nemovitosti patří také nižší opotřebení vybavení v porovnání s dlouhodobými pronájmy, protože hosté nemovitost využívají jen minimálně. Nejčastějšími hosty jsou turisté a manažeři, kteří v ní většinou jen přespávají. Přes den se aktivně věnují svému pracovnímu nebo volnočasovému programu,“ pokračuje Novotný a dodává, že v globálním rezervačním systému si majitel může blokovat své pobyty a také má snadný přehled o tom, v jakých termínech je nemovitost obsazená.

Srovnání hypoték dostupných na českém bankovním trhu najdete zde

Realitní společností spravované nemovitosti mají větší obsazenost a proluky mezi odjezdy a novými příjezdy jsou jen minimální, tudíž generují větší zisk. Poplatek za správu nemovitosti se tak sám zaplatí z vyššího příjmu. Kompletní servis správy zahraniční nemovitosti zahrnuje aktivní vyhledávání hostů, čímž je zajištěna optimální obsazenost, ubytovávání hostů a také údržba a úklid nemovitosti mezi jednotlivými pobyty.


      
  


Související články:
Peníze by klientům nejlépe zhodnotila ČSOB. Představujeme roční výsledky Profitoskopu - modelu spoření a investování u českých bank

Podílové fondy v dubnu: nesou zejména rozvíjející se trhy a biotechnologie, paradoxně pozor na konzervativní investice

Jaké jsou nejčastější mýty ohledně investování do podílových fondů?

Žebříčky podílových fondů v březnu. Jaké fondy jsou nyní v jednotlivých kategoriích nejvýkonnější?

Novinky ze světa diamantového průmyslu



všechny články
Dále v rubrice

Peníze by klientům nejlépe zhodnotila ČSOB. Představujeme roční výsledky Profitoskopu - modelu spoření a investování u českých bank

Profitoskop V dubnu uběhl rok od zahájení projektu Profitoskop, ve kterém měly české banky šanci ukázat, jak jsou schopny svým klientům zhodnotit jejich peníze prostřednictvím svých aktuálně nabízených...

Podílové fondy v dubnu: nesou zejména rozvíjející se trhy a biotechnologie, paradoxně pozor na konzervativní investice

Podílové fondy Pořadí nejvýnosnějších fondů, nabízených na českém trhu, se příliš nezměnilo. Z téměř dvou tisíc fondů, které mají Češi k dispozici, patří nadále k atraktivním investicím rozvíjející se trhy...

Jaké jsou nejčastější mýty ohledně investování do podílových fondů?

Investice Lidé by rádi více zhodnotili své peníze, než činí úrok na spořicím účtu od banky, ale často narážejí na různé překážky. Ty mohou mít podobu neznalosti principů kolektivního investování a rozdílů mezi...

Žebříčky podílových fondů v březnu. Jaké fondy jsou nyní v jednotlivých kategoriích nejvýkonnější?

Žebříček podílových fondů Mezi dubnem a březnem pokračovalo období, kdy nelze u nejvýkonnějších podílových fondů, které se objevují v žebříčcích na Finparádě.cz, stanovit žádnou jednotnou tendenci. Jen u smíšených fondů...

všechny články v rubrice










   
 
Půjčka ČS ještě výhodnější
Až o 15 splátek méně za řádné splácení
Česká spořitelna


RePůjčka pro konsolidaci
sníží vaše splátky třeba o 50 %
Equa bank


mPůjčka Plus
s úrokem 0 %
mBank


mKonto
Osobní účet bez zbytečných poplatků
mBank


MůjÚčet zdarma
s konceptem MojeOdměny
Komerční banka




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz