Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Nemovitost v zahraničí může být cestou k zajímavému zhodnocení financí

5.9.2016  |  Zdeněk Bubák, zpráva Bohemian Estates International
  
  


Nemovitost v zahraničíKoupí zahraniční reality můžete zajímavým způsobem zúročit finanční prostředky. Vhodným výběrem nemovitosti získáte druhý domov v zahraničí a po dobu vaší nepřítomnosti si můžete díky výhodnému pronájmu přijít na lukrativní přivýdělek. Ve srovnání s dlouhodobými pronájmy nabízejí krátkodobé pronájmy vyšší výnos – v průměru je to 7 % ročně. Vlastníte-li dům či byt v turisticky atraktivní lokalitě, nenechávejte ho ležet ladem a pronajímejte ho.


Krátkodobým pronájmem nemovitosti v zahraničí se v současnosti dají vydělat zajímavé finanční prostředky. Informace k tomuto typu podnikání nám poskytla realitní společnost Bohemian Estates International. Podle ní je výnosnost realitních investic v zahraničí větší než v Česku. Pokud budete majitelem vilky v celoročně cestovatelsky zajímavé oblasti, můžete za jeden rok ubytovat na týdenní dovolenou několik desítek rodin či cestovatelů.

reklama

Termínovaný vklad - garantovaná úroková sazba až 2,5 % ročněvíce
ING Konto - výhodný úrok a peníze stále k dispozicivíce


Krátkodobé pronájmy nemovitostí jsou celosvětovým trendem. Ubytování v soukromých domech či bytech za poslední roky vytvořilo alternativu k hotelům a stále nabývají na popularitě. Důvodem je soukromí, větší prostor, autentičnost ubytování oproti uniformně zařízeným hotelovým pokojům, kompletní zařízení ve srovnání s hotelovým základním vybavením a v neposlední řadě také lepší cena.

Lze zahraniční nemovitost pronajmout bez rizika a starostí?



Majitelé svoji zahraniční nemovitost většinou nevyužívají celoročně, je proto škoda, aby ve volných termínech ležela nevyužitá ladem. Od toho, aby vlastníci svou nemovitost nabízeli jako krátkodobou ubytovací kapacitu, je většinou odrazuje časově náročná administrativa spojená s pronajímáním a také obavy o poničení či výrazné opotřebení vybavení. Tato rizika se dají úspěšně eliminovat, pokud správu zahraniční nemovitosti svěříte do rukou profesionálů. Na současném trhu jsou k dispozici služby, které starosti s provozem nemovitosti převezmou na sebe a umí efektivně ošetřit případná rizika.
 
„Od roku 2006 se zabýváme správou a poradenstvím v oblasti investičních nemovitostí v tuzemsku i v zahraničí. Díky preventivním opatřením je riziko případných škod skutečně jen minimální. Využíváme systém blokace kauce na kreditní kartě hosta. Je to podobné, jako když si pronajmete auto nebo loď,“ vysvětluje David Novotný, majitel a jednatel nezávislé realitní společnosti Bohemian Estates International.

„Mezi hlavní výhody krátkodobého pronájmu nemovitosti patří také nižší opotřebení vybavení v porovnání s dlouhodobými pronájmy, protože hosté nemovitost využívají jen minimálně. Nejčastějšími hosty jsou turisté a manažeři, kteří v ní většinou jen přespávají. Přes den se aktivně věnují svému pracovnímu nebo volnočasovému programu,“ pokračuje Novotný a dodává, že v globálním rezervačním systému si majitel může blokovat své pobyty a také má snadný přehled o tom, v jakých termínech je nemovitost obsazená.

Srovnání hypoték dostupných na českém bankovním trhu najdete zde

Realitní společností spravované nemovitosti mají větší obsazenost a proluky mezi odjezdy a novými příjezdy jsou jen minimální, tudíž generují větší zisk. Poplatek za správu nemovitosti se tak sám zaplatí z vyššího příjmu. Kompletní servis správy zahraniční nemovitosti zahrnuje aktivní vyhledávání hostů, čímž je zajištěna optimální obsazenost, ubytovávání hostů a také údržba a úklid nemovitosti mezi jednotlivými pobyty.


      
  


Související články:
ČSOB vyhodnotila své nejvýkonnější fondy, IKS KB vyplatí podílníky Dividendového fondu a jak investovat v roce 2017? Lednové investiční noviny

Podílové fondy v lednu: daří se hlavně brazilským akciím, stálicí zůstávají biotechnologie

Zájem o fondy kvalifikovaných investorů opět roste

V žebříčcích podílových fondů v lednu rostly zajištěné a akciové fondy. Nejvíce zástupců v žebříčcích má Conseq

V lednu rostly všechny typy podílových fondů, nejvíce garantované a akciové



všechny články
Dále v rubrice

ČSOB vyhodnotila své nejvýkonnější fondy, IKS KB vyplatí podílníky Dividendového fondu a jak investovat v roce 2017? Lednové investiční noviny

Investice Jak investovat v roce 2017? Bude letošní rok přát akciovým portfoliím, jako jim přál rok 2016? V loňském roce byly investice do akciových fondů výhodné. Dokazuje to např. žebříček nejvýkonnějších...

Podílové fondy v lednu: daří se hlavně brazilským akciím, stálicí zůstávají biotechnologie

Brazílie Růst cen komodit se odrazil ve vysokých ročních výnosech brazilských, ale i ruských akciových fondů. Dlouhodobě se daří především akciím indických a japonských společností, za pozornost...

Zájem o fondy kvalifikovaných investorů opět roste

Fond kvalifikovaných investorů Po snížení minimální investice na milion korun od poloviny loňského roku jsou fondy kvalifikovaných investorů dostupnější i pro méně movité občany. V době nízkých úrokových sazeb umožňují některé...

V žebříčcích podílových fondů v lednu rostly zajištěné a akciové fondy. Nejvíce zástupců v žebříčcích má Conseq

Žebříček podílových fondů V lednu rostla v žebříčku především výkonnost zajištěných podílových fondů, akciových fondů a fondů krátkodobých investic. Dluhopisové a smíšené fondy v žebříčku klesaly. Přinášíme vám podrobný přehled lednových...

všechny články v rubrice










   
 
Běžný účet Air Bank
Jediný běžný účet s úrokem 1,0 %
Air Bank


Spořicí účet HIT
Své peníze můžete zúročit až o 0,8 % ročně
Equa bank


Převeďte si hypotéku
Získáte zajímavou sazbu už 12 měsíců předem
Equa bank


MůjÚčet zdarma
s konceptem MojeOdměny
Komerční banka


Studentské Konto G2.2
nyní s bonusem až 700 Kč
Komerční banka




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz