Banky a stavební spořitelny dále snižují úrokové sazby u úvěrů na bydlení
| 1.4.2016 | Zdeněk Bubák, Martin Olejník, zprávy bank a stavebních spořitelen | |
 Na přelomu března a dubna banky a stavební spořitelny nepřestávají usilovat o klienty a dále snižují úrokové sazby u hypoték, a to alespoň u některých fixací nebo někdy jen na omezenou dobu. Takto například postupuje Česká spořitelna, která vyhlásila snížení úrokových sazeb od 29. března do 10. dubna 2016. Další instituce, které snížily úrokové sazby u úvěrů na bydlení jsou Equa bank, Sberbank, ČMSS a Modrá pyramida.
Trh úvěrů na bydlení je letos na jaře doslova „ve varu“. Banky a stavební spořitelny se předhánějí ve snižování úrokových sazeb. Střídají se akce nabízející různé bonusy v podobě odpuštění poplatku za sjednání smlouvy apod. Podívejme se na aktuality v nabídce hypoték a dalších typů úvěrů na bydlení.
Srovnání hypotečních úvěrů najdete zde
ČS nabízí po omezenou dobu mimořádné snížení úroků u hypoték
Česká spořitelna klientům nabízí od 29. března do 10. dubna snížení úrokových sazeb u hypoték s osmiletou fixací úrokové sazby, která nově začíná na 1,99 % p.a., a s desetiletou fixací, kde je minimální sazba ve výši 1,89 % p.a. Snížení se vztahuje na všechny nové hypotéky do 90 % hodnoty nemovitosti splácené z aktivního účtu u České spořitelny.
Hypoteční produkty ČS
| Fixace | Úroková sazba od | | 1 rok | 3,19 %* | | 2 roky | 3,19 %* | | 3 roky | 2,19 %* | | 4 roky | 2,09 %* | | 5 let | 1,99 %* | | 8 let | 2,09 %*  1,99 %** | | 10 let | 2,69 %* 1,89 %** | | 15 let | individuálně | Zdroj: FInparáda.cz
* Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS), slevu za výši hypotéky, slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3-5 let slevu za službu Hypotéka s prémií.
** Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS), slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS a v případě fixace na 3-5 let slevu za službu Hypotéka s prémií.
Proměnná úroková sazba se u hypoték ČS odvíjí od jednoměsíční sazby PRIBOR, ke které se přičítá odchylka ve výši 1,60 %.
Equa bank snižuje úrokové sazby pro fixace na 3 roky a 5 let
Equa bank snižuje od 1. dubna 2016 úrokové sazby u Účelové hypotéky a Refinancování účelové hypotéky u fixací na 3 roky a 5 let.
Účelová hypotéka
| Fixace | Úroková sazba od | | 1 rok | 3,69 % | | 3 roky | 1,99 % 1,79 % | | 5 let | 1,99 % 1,79 % | Zdroj: FInparáda.cz
Refinancování účelové hypotéky
| Fixace | Úroková sazba od | | 1 rok | - | | 3 roky | 1,99 % 1,79 % | | 5 let | 1,99 % 1,79 % | Zdroj: FInparáda.cz
Úrokové sazby hypoték jsou uvedeny včetně zahrnutí slevy za pojištění schopnosti splácet od MetLife pojišťovny, a.s.
Refinancování od Sberbank se sazbou od 1,69 % ročně
FÉR hypotéky od Sberbank nabízí od 1. dubna snížené sazby u nejoblíbenějších fixací.
U refinancování začínají sazby na 1,69 % ročně a u pětileté fixace tak představují aktuálně jednu z nejlepších nabídek na trhu.
V případě nejběžnější hypotéky na trhu (2 miliony korun na 25 let) tak mohou klienti Sberbank, ve srovnání s průměrnou hypoteční tržní sazbou, ušetřit za pět let splácení až 17 500 korun.
Zájemci, kteří alespoň jeden rok svou hypotéku splácí, nemusí dokládat příjmy. Je třeba předložit jen stávající úvěrovou smlouvu a původní odhad nemovitosti, pokud není starší než sedm let. Novou sazbu si zájemce o refinancování může rezervovat až 12 měsíců před ukončením nynější fixace.
Banka zlevňuje i nové FÉR hypotéky s tříletou, pětiletou a sedmiletou fixací až na 1,89 % ročně.
Některé dokumenty Sberbank u hypoték na rozdíl od jiných bank nepožaduje vůbec, jiné zajistí zdarma sama – např. vinkulaci pojistného plnění. Stejně jako u ostatních FÉR produktů také u FÉR hypotéky klienti neplatí žádné poplatky.
Podle Sberbank u ní od uvedení FÉR hypotéky na trh nastal prudký nárůst zájmu klientů o financování bydlení.
Vojtěch Batěk, produktový manažer ve Sberbank, si myslí, že situace, kdy se úrokové sazby dotýkají pomyslného dna, vydrží i v průběhu příštích měsíců, nicméně cesta směrem k dalšímu snižování je již málo pravděpodobná. Aktuálně je podle něho ta nejvhodnější doba k refinancování hypotéky nebo koupi nemovitosti.
„Od dubna jsme v porovnání s konkurencí nejvíce zvýhodnili sazby s pětiletou fixací, díky které si klienti zajistí dlouhodobou jistotu nízké sazby, ale zároveň si nechávají možnost reagovat v dohledné době na různé životní situace jako např. prodej nemovitosti. Více než 80 % našich klientů si volí právě pětiletou fixaci,“ vysvětluje Batěk.
Zvýhodněnou nabídku přinášejí FÉR hypotéky také živnostníkům. K tomu, aby prokázali své příjmy, stačí předložit pouze jedno daňové přiznání ve formě kopie společně s dokladem o zaplacení daně. Sberbank při posuzování bonity živnostníků nabízí uznání příjmu na základě jejich obratu.
Hypoúvěr od Modré pyramidy se sazbou od 1,89 %
Hypoúvěry Modré pyramidy ve výši do 90 % hodnoty zastavené nemovitosti mohou nově klienti získat již za 1,89 % p.a. a při podání žádosti od 1. do 30. dubna 2016 bez poplatků. Poplatky se neúčtují za zpracování, spravování úvěru ani za ocenění nemovitosti.
Hypoúvěr je určen především na pořízení bydlení nebo na rozsáhlejší rekonstrukci. Částku 1,5 mil. Kč je možné s aktuálními úrokovými sazbami získat s měsíční splátkou ve výši necelých pěti tisíc korun.
Minimální výše Hypoúvěru činí 200 tisíc Kč a maximální doba splácení 30 let.
V roce 2015 poskytla Modrá pyramida svým klientům Hypoúvěry v objemu 4,3 mld. Kč, což je o 95 % více než v roce předcházejícím.
Dynamický růst objemu úvěrů spojených se stavebním spořením pokračuje i letos. Za první měsíce tohoto roku je nárůst až kolem 200%.
Srovnání úvěrů ze stavebního spoření a překlenovacích úvěrů najdete zde
ČMSS dál zlevňuje úvěry, úrokové sazby začínají na 1,9 %
Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) snižuje s účinností od 1. dubna úrokové sazby svých překlenovacích úvěrů. Úroková sazba zajištěného úvěru TOP klesá o 0,2 procentního bodu a nově tak začíná na 1,9 %. U nezajištěných meziúvěrů typu Kredit 90 a Kredit 100 klesá úroková sazba o 1 procentní bod, nezajištěné úvěry lze v ČMSS získat od 4,4 %.
U nezajištěných meziúvěrů jej ČMSS nadále nebude účtovat, prodlužuje nabídku úvěrů bez vstupního poplatku až do konce června. Nově je přitom nabídka, kromě úvěrů Kredit 90 a Kredit 100, rozšířena i na úvěr Standard.
Úvěry ze stavebního spoření jsou na historicky nejnižší úrovni
Úvěry ze stavebního spoření jsou na historicky nejnižších úrovních. Podle statistik České národní banky dosáhla průměrná úroková sazba nových úvěrů na počátku roku 3,87 procenta (souhrnně zajištěných i nezajištěných), zatímco např. průměrná výše spotřebitelských úvěrů se pohybuje nad 11,7 procenty.
„Stavební spořitelny v loňském roce zaznamenaly výrazný nárůst poptávky po úvěrech. Poskytly půjčky za více než 46 miliard korun, což byl nejlepší výsledek za poslední čtyři roky. Předpokládáme, že v letošním roce zájem dále poroste přes 50 miliard, za pokračujícím růstem budou především nízké úrokové sazby,“ uvedl místopředseda představenstva ČMSS Manfred Koller.
všechny články | |
Dále v rubrice
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
Aktuální data z hypotečního trhu
Banky pozvolna snižují hypoteční sazby. Počet poskytnutých hypoték vzrostl. Aktuální data ČBA Hypomonitoru a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Tipy pro daňové přiznání
Pro elektronické podání přiznání k dani z příjmu za rok 2023 zbývá necelý měsíc. Na co vše si dát pozor, abyste se vyhnuli chybám, se dozvíte v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|