Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Poplatky za předčasné splacení hypotéky - od nuly po 10 procent ze splácené částky

5.10.2015  |  Zdeněk Bubák
  


HypotékaPři předčasném splacení hypotéky, ať už částečném nebo úplném, je třeba vědět, jaké poplatky za takovýto, podle vás možná veskrze pozitivní krok, banka vybírá. U České spořitelny zaplatíte při splátce mimo změny fixace 10 % z výše mimořádné splátky, u ČSOB zase 5 % z výše takové splátky, ale za každý měsíc před koncem platnosti úrokové sazby, tj. fixace. U českých bank je tedy třeba pečlivě prostudovat podmínky pro mimořádné nebo předčasné splátky. Podrobnou tabulku vám dnes přinášíme v našem článku.


Připravili jsme pro vás přehled všech poplatků za předčasnou, mimořádnou splátku, či splátku mimo období fixace úrokové sazby. Poplatky najdete v přehledné tabulce, členěné podle bank a jejich produktů. Vyloučili jsme americké neboli neúčelové hypotéky a také refinancování amerických hypoték, které podle nás tolik našich čtenářů nezajímají. Naopak v přehledu najdete nejen klasické hypotéky, ale i refinancování hypoték.


Poplatky uvedené v naší tabulce ale může někdy daná banka dočasně omezit nebo je vůbec nevybírat. Bonusy a dočasné akce v oblasti úvěrů a hypoték najdete zde.

Čtěte zde: Jaké poplatky zaplatíte při předčasném splacení úvěru nebo naopak při jeho nesplácení?

Poplatky za předčasné splacení hypotéky



Banka Hypotéka Poplatek za předčasné splacení
Air Bank Převedení hypotéky zdarma
Česká spořitelna Hypotéka ČS max. 10 % z výše mimořádné splátky (za mimořádnou splátku mimo termín změny pevné úrokové sazby)
ČSOB ČSOB Hypotéka
ČSOB Hypotéka bez dokládání příjmů
5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby, max. 25 % z výše mimořádné splátky - mimořádná splátka úvěru nesjednaná ve smlouvě o poskytnutí úvěru
1 % ze sjednaného rámce mimořádných splátek jistiny - mimořádná splátka úvěru sjednaná ve smlouvě o poskytnutí úvěru
zdarma - mimořádná splátka úvěru uskutečněná v termínu změny úrokové sazby (konec fixace sazby)
Era / Poštovní spořitelna Hypoteční úvěr, Hypotéka bez doložení příjmu 5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby, max. 25 % z výše mimořádné splátky
Equa bank Účelová hypotéka, Refinancování hypotéky Administrace mimořádné splátky
- mimo termín změny pevné úrokové sazby - 10 % z výše splátky
- v termínu změny pevné úrokové sazby - zdarma
Expobank IQ Hypotéka Multi - konsolidace spotřebitel. úvěrů Paušální úhrada nákladů banky na hedging při předčasném splacení během období fixace pro neúčelové hypotéky do 1 880 000 Kč v případě, kdy do konce splatnosti zbývá:
- 1 rok a méně - 0,5 % z předčasně splacené částky
- více než 1 rok - 1 % z předčasně splacené částky
IQ plovoucí hypotéka, IQ Hypotéka na pronájem, IQ Hypotéka na bydlení a rekreaci, IQ Hypotéka Multi - konsolidace účelových hypoték, IQ Hypotéka Multi - konsolidace spotřebitel. úvěrů, Hypotéka hypoték - refinancování účelové hypotéky během období fixace - 5 % p.a. z předčasně splacené částky do konce období fixace, min. 5 000 Kč
5 % p.a. z předčasně splacené částky do konce období fixace, min. 5 000 Kč
150 Kč měsíčně - možnost mimořádné splátky ve výši 20 % z nesplacené jistiny úvěru jedenkrát ročně v průběhu trvání období fixace úrokové sazby bez sankce
Fio banka Fio hypotéka zdarma - v objemu do 20 % včetně z nominální výše hypotečního úvěru (při sjednání Služby mimořádné splátky)
2 % z objemu splátky nad 20 % nominální výše úvěru za každý započatý rok do konce období fixace nebo platnosti marže - v objemu nad 20 % z nominální výše hypotečního úvěru (při sjednání Služby mimořádné splátky)
2 % z objemu splátky za každý započatý rok do konce období fixace nebo platnosti marže (bez sjednání Služby mimořádné splátky)
GE Money Bank Konsolidace půjček zajištěná nemovitostí, Konsolidace půjček k hypotéce; Hypoteční úvěr - doplňkový max. 0,5 % z předčasně splacené části úvěru pro úvěry, kde doba mezi předčasným splacením a sjednanou dobou splatnosti úvěru je kratší než jeden rok
max. 1 % z předčasně splacené části úvěru pro úvěry, kde doba mezi předčasným splacením a sjednanou dobou splatnosti úvěru je delší než jeden rok
Hypotéka, Variabilní hypotéka 5 % p.a. do konce úrokového období z předčasně splacené jistiny - provedení předčasného splacení celé jistiny nebo její části (na základě žádosti klienta) v průběhu úrokového období a nad rámec povolených dílčích mimořádných splátek
Hypoteční banka Hypoteční úvěr, Hypotéka po webu, Hypotéka na pronájem, Hypotéka bez doložení příjmu 5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby, max. 25 % z výše mimořádné splátky
Komerční banka Hypotéka 2 v 1, Hypoteční úvěr Plus, Hypoteční úvěr Klasik, Flexibilní hypotéka Plus, Flexibilní hypotéka Klasik mimořádná splátka úvěru v okamžiku změny fixace úrokové sazby - zdarma
předčasné splacení - viz podmínky smlouvy
mBank mHypotéka Light 0 Kč do výše 20 % nesplacené jistiny
5 % z objemu mimořádné splátky překračující 20 % nesplacené jistiny
Raiffeisenbank Hypotéka Equi - účelová; Hypoteční úvěr Profit; Hypoteční úvěr Klasik Plus - zajištěný, nezajištěný; Hypoteční úvěr Klasik 10 % z předčasně splacené jistiny úvěru
Variabilní hypotéka - účelová zdarma
Sberbank Hypotéka bez starostí, Refinancování bez starostí Předčasné splacení - 0,35 % z předčasně splacené částky za každý předčasně splacený měsíc zbývající do konce fixace úrokové sazby
Mimořádná splátka 1x ročně mimo fixaci ve výši až 10 % aktuálního zůstatku jistiny bez sankčního poplatku - 0,25 % z částky úvěru, min. 2 000 Kč, max. 10 000 Kč
UniCredit Bank Hypotéka TWIN, Hypoteční úvěr nerezidenční; Hypoteční úvěr Individual 5 % z částky předčasné / mimořádné splátky za každý započatý rok od data úhrady předčasné/mimořádné splátky do posledního dne platnosti stávající fixní úrokové sazby
Převratná hypotéka TWIN, Převratná hypotéka Individual, Převratná hypotéka nerezidenční 2 % z částky předčasné/mimořádné splátky
Wüstenrot hypoteční banka Hypotéka na cokoliv dle nákladů, max. 1 % z výše mimořádné splátky; max. 0,5 % z výše mimořádné splátky, je-li splatnost splátky v termínu do jednoho roku před dnem konečné splatnosti úvěru
Hypotéka Wüstenrot, Hypotéka Refin, Hypotéka na pronájem, Hypotéka bez příjmů 5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok do konce platnosti úrokové sazby
Zdroj: Finparáda.cz
Data jsou z 1. října 2015


      
  



Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde



všechny články
Dále v rubrice

Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?

Obrázek: Dům a smlouva Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...

Jak financovat nemovitost bez hypotéky

Obrázek: Hypotéka Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?

Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?

Obrázek: Digitalizace Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...

Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?

Obrázek:Běžné účty slevy a bonusy UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...

všechny články v rubrice









   
 
Minutová půjčka
Minutová půjčka od 4,8 % p.a.
Raiffeisenbank




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz