Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Zpětná hypotéka poprvé v ČR. Penzistům umožní získat peníze z jejich domu či bytu

4.9.2015  |  Zdeněk Bubák, zpráva společnosti Finemo.cz
  
  


Zpětná hypotékaMnozí senioři v České republice se potýkají s finančními potížemi – důchody mají nízké a úspory malé. Řešení pro penzisty, kteří vlastní nemovitost, nyní nabízí nový finanční produkt - zpětná hypotéka. Na český trh ji přináší společnost Finemo.cz pod názvem Renta z nemovitosti. Seniorům, kteří bydlí ve vlastním, umožní získat peníze z jejich bytu či domu, a to jednorázově nebo formou měsíční renty.


Vlastnictví domu či bytu je v České republice poměrně rozšířené. Mnozí lidé celý produktivní život šetří a splácejí hypotéku na svůj dům nebo byt. Nemovitost obvykle představuje největší majetek rodiny. V penzi se pak často dostávají do absurdní situace, že sice bydlí ve svém, ale scházejí jim finanční prostředky na běžný život a provoz domácnosti. V takové situaci může být pro řadu penzistů zajímavou variantou právě Renta z nemovitosti od Finemo.cz.

reklama

Půjčka od Air Bank - bonusová úroková sazba jako odměna za včasné splácenívíce
Převeďte si k nám hypotéku. Možnost částečného splacení kdykoliv.více
RePůjčka - ušetříte v průměru více než 20 000 Kčvíce

mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce

Snižte Vaše měsíční splátky sloučením půjčekvíce


„Hlavní výhoda oproti doposud jedinému řešení složité finanční situace, kterým byl prodej nemovitosti, spočívá v tom, že senior využije peníze, které má uložené ve své nemovitosti, aniž by se musel stěhovat pryč. Zůstává nadále majitelem své nemovitosti, čerpá Rentu z nemovitosti a o nemovitost nadále pečuje jako o vlastní,“ shrnuje přednosti Renty z nemovitosti Marek Rokoský, jednatel společnosti Finemo.cz.

Renta z nemovitosti je založena na principu bezúčelového úvěru, který je zajištěn zástavním právem k nemovitosti, kterou vlastní klient. Po zjištění ceny nemovitosti je část hodnoty nemovitosti vyplacena klientovi buď hned, nebo formou pravidelné renty. Klient přitom zůstává bydlet ve svém, o byt či dům se nadále řádně stará. Peníze, které mu formou Renty firma Finemo.cz poskytne, budou splatné až po jeho úmrtí, odstěhování nebo v případě, že by se rozhodl nemovitost prodat.

Renta z nemovitosti vychází z myšlenky zpětné neboli reverzní hypotéky pro seniory, která byla před několika desetiletími zavedena v USA – původně jako finanční nástroj, který měl umožnit vdově nebo vdovci dožít v domě po smrti partnera i přes výrazný úbytek příjmu z důchodu zesnulého partnera. Postupně se tento produkt rozšířil do dalších vyspělých zemí včetně např. Velké Británie, Německa nebo Rakouska.

Nic ale není zadarmo a je třeba zvážit dopady



Získáním zpětné hypotéky ale senior vpodstatě připraví své potomky o možnost dědit danou nemovitost. Pak je otázkou, kolik lidí bude mít o takový produkt zájem. Pravděpodobně by to mohli být bezdětní senioři nebo ti, kteří své děti z nějakého důvodu chtějí o dědictví připravit.

„Renta z nemovitosti je velmi specifický finanční produkt. Uvědomujeme si, že v České republice je mnoho věcí jinak než v zemích, kde je již zpětná hypotéka s oblibou využívána, a že mnozí penzisté svou nemovitost plánují přenechat svým potomkům. V první fázi bychom naši Rentu z nemovitosti proto rádi nabídli užšímu okruhu klientů. A to buď bezdětným seniorům, pro které může Renta být ideálním způsobem, jak si přilepšit k důchodu, anebo penzistům, kteří bojují s dluhy nebo velmi nízkým důchodem. Využití peněz z bytu či domu pro ně může být výhodným řešením vážného problému,“ uzavírá plány Jiří Vránek.

Jak jste si jistí svými znalostmi v oblasti úvěrů? Můžete se otestovat



2. Co je to kontokorent?
a) Splacení již existujícího spotřebitelského úvěru.
b) Ukazatel, který informuje o stavu finančních prostředků na spořicím účtu.
c) Bankovní služba sjednaná k běžnému účtu, která klientovi dovoluje čerpat z účtu peníze i v případě, že na účtu nemá dostatečnou hotovost.
3. Co je Americká hypotéka?
a) Hypotéka určená občanům USA žijícím v ČR.
b) Neúčelový hypoteční úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti.
c) Hypotéka na nemovitost v Americe.
5. U kterého z těchto produktů lze využít daňových úlev?
a) Kontokorent.
b) Leasing.
c) Hypoteční úvěr.
6. Co označuje zkratka LTV?
a) Poměr výše úvěru a kupní ceny nemovitosti.
b) Poměr výše úvěru a odhadní hodnoty zastavené nemovitosti.
c) Poměr výše úvěru a prodejní ceny nemovitosti.
7. Lze využít hypoteční úvěr i na jiný účel než na financování bydlení?
a) Ano.
b) Ano, ale jen v případě, že nebudu ručit nemovitostí.
c) Ne.
8. Jistina je:
a) To, co nám banka půjčila plus úroky.
b) Částka, která nám byla půjčena.
c) Jiný výraz pro zástavu nemovitosti.
9. Co je to PRIBOR?
a) Pražská mezibankovní sazba.
b) Průměrná sazba bank v ČR.
c) Mezinárodní mezibankovní sazba.


      
  


Související články:
Dle Hypoindexu Fincentra roustoucí sazby hypoték klienty zatím neodrazují

Wüstenrot vylepšil podmínky hypotéky na výstavbu

Equa bank začne nabízet dva nové produkty určené pro rodinné firmy

Při prodeji nemovitosti by měl prodávající písemně doložit její technický stav jinak odpovídá za budoucí závady

Žebříčky úvěrových produktů v dubnu. Máme pro vás nejlepší půjčky, hypotéky a konsolidace



všechny články
Dále v rubrice

Dle Hypoindexu Fincentra roustoucí sazby hypoték klienty zatím neodrazují

Domecky Hypoindex Fincentra přináší informace o vývoji na poli hypoték v měsíci březnu. Průměrná úroková sazba vzrostla na 2,46 procenta, ale zájem o hypotéky přesto neklesá....

Wüstenrot vylepšil podmínky hypotéky na výstavbu

Výstavba Financování výstavby rodinného domu s Wüstenrotem je teď jednodušší. Klienti mohou na rozjezd stavby získat až 100 % současné hodnoty nemovitosti, tj. pozemku, přímo na svůj běžný účet a vlastní...

Equa bank začne nabízet dva nové produkty určené pro rodinné firmy

Equa bank Equa bank přichází na trh s novinkou, a to s produkty pro rodinné firmy. Jiné banky zatím obdobnou nabídku nemají. Od začátku května bude nabízet Běžný účet Rodinná firma a Malý podnikatelský...

Při prodeji nemovitosti by měl prodávající písemně doložit její technický stav jinak odpovídá za budoucí závady

Dům Ve smlouvách o prodeji nemovitosti je v dnešní době velice hojně rozšířená formulace „kupující nabývá nemovitost ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu smlouvy“ nebo „kupující byl...

všechny články v rubrice










   
 
Půjčka Air Bank
Výhodná půjčka vás odmění za včasné splácení
Air Bank


eKonto SMART
Chcete mít běžné bankovní služby zdarma?
Raiffeisenbank


MůjÚčet od KB
za 0 Kč měsíčně s garancí kvality
Komerční banka


Termínovaný vklad CREDITAS
Úroková sazba až 2,5 % ročně
Banka CREDITAS


mPůjčka Plus
s úrokem 0 %
mBank




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz