Úrokové sazby hypoték začaly po dlouhé době růst. Zvyšují je ČSOB, KB a Hypoteční banka
| 17.6.2015 | Zdeněk Bubák, Martin Olejník | |
 Výrazní hráči na hypotečním trhu, jako jsou ČSOB, Hypoteční banka, Komerční banka od 15. června zvýšily úrokové sazby u svých hypoték. A to je výrazný signál pro ostatní banky, aby je následovaly. Doposud se banky dlouhou dobu předháněly v tom, která poskytne nižší úrokovou sazbu u hypotečního úvěru. Jak se zdá, tak časy extrémně nízkých sazeb s jedničkou na začátku jsou pryč, i když zatím Česká spořitelna aktuálně snížila úrokovou sazbu u desetileté fixace. Raiffeisenbank sice sazby zvýšila, ale jde jen o návrat k sazbám, které nabízela před právě zkončenou kampaní.
Přinášíme Vám přehled změn úrokových sazeb u hypotečních úvěrů, ke kterým došlo na začátku tohoto týdne, tj. 15. června 2015.
Česká spořitelna
Česká spořitelna 15. června 2015 u všech svých Hypotečních produktů zavedla novou fixaci 8 let a snížila úrokovou sazbu pro fixaci 10 let.
| Fixace | Úroková sazba od (p.a.) | | 1 rok | 3,09 % | | 2 roky | 3,09 % | | 3 roky | 2,19 % | | 4 roky | 2,09 % | | 5 let | 1,99 % | | 8 let - NOVÁ | 2,19 % | | 10 let | 2,59 %  2,39 % | | 15 let | individuálně | | proměnná úroková sazba | 1M PRIBOR + odchylka ve výši 1,60 % | Zdroj: Finparáda.cz
Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS), slevu za výši hypotéky, slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3-5 let slevu za službu Hypotéka s prémií.
Česká spořitelna dále od 15. června 2015 nabízí v rámci dočasné akce ke všem nově sjednaným Hypotékám ČS s osmiletou fixací garantovanou úrokovou sazbu 1,99 % p. a. Zdarma také poskytuje jako bonus službu Variabilita splátek, která klientům umožňuje snížit nebo navýšit měsíční splátky až o 30 %. Akce platí do 5. července 2015 a vztahuje se na všechny nové hypotéky do 90 % hodnoty nemovitosti splácené z aktivního účtu u ČS.
Palečkovi si berou hypotéku
Autor: Česká spořitelna
ČSOB a Era / Poštovní spořitelna
ČSOB a Era / Poštovní spořitelna od 15. června zvýšily úrokové sazby u svých hypoték následovně:
ČSOB Hypotéka do 70 %
| Fixace | Úroková sazba (p.a.)* | | 1 rok | 3,59 % | | 3 roky | 2,49 % 2,59 % | | 5 let | 2,49 % 2,69 % | | 7 let | 2,49 % 2,79 % | | 10 let | 2,49 % 2,99 % | | 15, 20 let | 2,79 % 3,29 % | | 25, 30 let | 2,89 % 3,39 % | Zdroj: Finparáda.cz
* V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využití pojištění 2 ze 3 u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).
Akční nabídka na garantovanou úrokovou sazbu 1,99 %
Akce se vztahuje na ČSOB Hypotéku s dobou fixace úrokové sazby na 5 let a poměrem výše úvěru k hodnotě nemovitosti do 70 %. Podmínkou je sjednání pojištění úvěru v ČSOB Pojišťovně a inkaso splátky hypotéky z běžného účtu v ČSOB/ERA.
ČSOB Hypotéka do 85 %
| Fixace | Úroková sazba (p.a.)* | | 1 rok | 3,69 % | | 3 roky | 2,59 % 2,69 % | | 5 let | 2,59 % 2,79 % | | 7 let | 2,59 % 2,89 % | | 10 let | 2,59 % 3,09 % | | 15, 20 let | 2,89 % 3,39 % | | 25, 30 let | 2,99 % 3,49 % | Zdroj: Finparáda.cz
* V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využití pojištění 2 ze 3 u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).
ČSOB Hypotéka do 100 %
| Fixace | Úroková sazba (p.a.)* | | 1 rok | 4,79 % | | 3 roky | 3,69 % 3,79 % | | 5 let | 3,69 % 3,89 % | | 7 let | 3,69 % 3,99 % | | 10 let | 3,69 % 4,19 % | | 15, 20 let | 3,99 % 4,49 % | | 25, 30 let | 4,09 % 4,59 % | Zdroj: Finparáda.cz
* V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využití pojištění 2 ze 3 u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).
ČSOB Hypotéka bez dokládání příjmů
| Fixace | Úroková sazba (p.a.)* | | 3 roky | 3,99 % 4,09 % | | 5 let | 3,99 % 4,19 % | | 7 let | 3,99 % 4,29 % | | 10 let | 3,99 % 4,49 % | | 15, 20 let | 4,29 % 4,79 % | | 25, 30 let | 4,39 % 4,89 % | Zdroj: Finparáda.cz
* V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využití pojištění 2 ze 3 u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).
Sleva z úrokové sazby dle výše hypotéky
U ČSOB Hypotéky s podílem výše úvěru z ceny nemovitosti do 85 % můžete nově uplatnit slevu z úrokové sazby dle objemu hypotéky (viz tabulka). Sleva se uplatňuje z výše uvedených úrokových sazeb.
| Výše úvěru | Sleva z úrokové sazby | | do 999 999 Kč | bez slevy | | od 1 000 000 do 1 999 999 Kč | -0,10 % | | od 2 000 000 do 2 999 999 Kč | -0,20 % | | od 3 000 000 do 3 999 999 Kč | -0,30 % | | nad 4 000 000 Kč | -0,40 % | Poznámka: Slevu nelze kombinovat s Garantovanou úrokovou sazbou 1,99 %.
Srovnání hypoték včetně jejich úrokových sazeb najdete zde
Hypoteční banka
Hypoteční banka zvýšila od 15. června úrokové sazby u svých hypoték následovně:
Hypoteční úvěr do 70 %
| Fixace | Garantované fixní sazby (p.a.)* | | 1 rok | 3,59 % | | 3 roky | 1,99 % | | 5 let | 1,99 % | | 7 let | 2,49 % 2,79 % | | 10 let | 2,49 % 2,99 % | | 15 let | 2,79 % 3,29 % | | 20 let | 2,79 % 3,29 % | | 25 let | 2,89 % 3,39 % | | 30 let | 2,89 % 3,39 % | Zdroj: Finparáda.cz
* V úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši -0,10 % a sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši -0,10 %.
Hypoteční úvěr do 85 %
| Fixace | Garantované fixní sazby (p.a.)* | | 1 rok | 3,69 % | | 3 roky | 2,59 % 2,69 % | | 5 let | 2,59 % 2,79 % | | 7 let | 2,59 % 2,89 % | | 10 let | 2,59 % 3,09 % | | 15 let | 2,89 % 3,39 % | | 20 let | 2,89 % 3,39 % | | 25 let | 2,99 % 3,49 % | | 30 let | 2,99 % 3,49 % | Zdroj: Finparáda.cz
* V úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši -0,10 % a sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši -0,10 %.
Hypoteční úvěr do 100 %
| Fixace | Garantované fixní sazby (p.a.)* | | 1 rok | 4,79 % | | 3 roky | 3,69 % 3,79 % | | 5 let | 3,69 % 3,89 % | | 7 let | 3,69 % 3,99 % | | 10 let | 3,69 % 4,19 % | | 15 let | 3,99 % 4,49 % | | 20 let | 3,99 % 4,49 % | | 25 let | 4,09 % 4,59 % | | 30 let | 4,09 % 4,59 % | Zdroj: Finparáda.cz
* V úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši -0,10 % a sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši -0,10 %.
Hypotéka bez doložení příjmů
| Fixace | Garantované fixní sazby (p.a.)* | | 1 rok | - | | 3 roky | 3,99 % 4,09 % | | 5 let | 3,99 % 4,19 % | | 7 let | 3,99 % 4,29 % | | 10 let | 3,99 % 4,49 % | | 15 let | 4,29 % 4,79 % | | 20 let | 4,29 % 4,79 % | | 25 let | 4,39 % 4,89 % | | 30 let | 4,39 % 4,89 % | Zdroj: Finparáda.cz
* V úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši -0,10 % a sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši -0,10 %.
Realitní hypotéka (LTV do 70 %)
| Fixace | Garantované fixní sazby (p.a.)* | | 1 rok | 3,89 % | | 3 roky | 2,79 % 2,89 % | | 5 let | 2,79 % 2,99 % | | 7 let | 2,79 % 3,09 % | | 10 let | 2,79 % 3,29 % | | 15 let | 3,09 % 3,59 % | | 20 let | 3,09 % 3,59 % | | 25 let | 3,19 % 3,69 % | | 30 let | - | Zdroj: Finparáda.cz
* V úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši -0,10 % a sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši -0,10 %.
Hypotéka po webu do 70 %
| Fixace | Garantované fixní sazby (p.a.)* | | 3 roky | 1,99 % | | 5 let | 1,99 % | | 7 let | 2,29 % 2,59 % | Zdroj: Finparáda.cz
* Součástí úrokové sazby je sleva 0,10 % za nastavení splátky inkasem z účtu v ČSOB/ERA a také sleva 0,10 % za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).
Hypotéka po webu do 85 %
| Fixace | Garantované fixní sazby (p.a.)* | | 3 roky | 2,39 % 2,49 % | | 5 let | 2,39 % 2,59 % | | 7 let | 2,39 % 2,69 % | Zdroj: Finparáda.cz
* Součástí úrokové sazby je sleva 0,10 % za nastavení splátky inkasem z účtu v ČSOB/ERA a také sleva 0,10 % za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).
Hypotéka po webu do 100 %
| Fixace | Garantované fixní sazby (p.a.)* | | 3 roky | 3,49 % 3,59 % | | 5 let | 3,49 % 3,69 % | | 7 let | 3,49 % 3,79 % | Zdroj: Finparáda.cz
* Součástí úrokové sazby je sleva 0,10 % za nastavení splátky inkasem z účtu v ČSOB/ERA a také sleva 0,10 % za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).
Akční nabídka „Úrokové schody“
| Výše úvěru | Sleva z úrokové sazby | | od 1 mil. Kč do 2 mil. Kč | 0,10 % | | od 2 mil. Kč do 3 mil. Kč | 0,20 % | | od 3 mil. Kč do 4 mil. Kč | 0,30 % | | nad 4 mil. Kč | 0,40 % |
Akce se vztahuje na úvěry sjednané nově za účelem bydlení s výší LTV do 85 % a se všemi nabízenými délkami fixace sazby a nelze ji tedy aplikovat u předhypotečního úvěru, americké hypotéky, převzetí dluhu a v případě úvěrů sjednaných za účelem refinancování.
Komerční banka
Komerční banka zvýšila od 15. června úrokové sazby u svých hypoték následovně:
Hypoteční úvěr Klasik
| Fixace | Minimální výše úrokové sazby (p.a.) | | 1 rok | 2,59 % | | 2 roky | 2,59 % | | 3 roky | 1,99 % 2,09 % | | 4 roky | 1,99 % 2,09 % | | 5 let | 1,99 % 2,09 % | | 6 let | 1,99 % 2,19 % | | 7 let | 1,99 % 2,19 % | | 8 let | 2,39 % 2,69 % | | 9 let | 2,39 % 2,69 % | | 10 let | 2,39 % 2,69 % | | 15 let | 2,59 % 2,89 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypoteční úvěr Plus
| Fixace | Minimální výše úrokové sazby (p.a.) | | 1 rok | 3,59 % | | 2 roky | 3,59 % | | 3 roky | 2,99 % 3,09 % | | 4 roky | 2,99 % 3,09 % | | 5 let | 2,99 % 3,09 % | | 6 let | 2,99 % 3,19 % | | 7 let | 2,99 % 3,19 % | | 8 let | 3,39 % 3,69 % | | 9 let | 3,39 % 3,69 % | | 10 let | 3,39 % 3,69 % | | 15 let | 3,59 % 3,89 % | Zdroj: Finparáda.cz
Raiffeisenbank
Raiffeisenbank od 15. června zvýšila úrokové sazby u svých hypoték následovně:
- Hypotéka na bydlení (Klasik) - pro fixace 1-7 let, 10 nebo 15 let z "od 1,99 %" na "od 2,29 %" p.a.
- Hypotéka na nebytové prostory (Profit) - pro fixace 1-7 let, 10 nebo 15 let z "od 2,29 %" na "od 2,59 %" p.a.
- Předhypoteční úvěr (Klasik Plus) - pro fixace 1-7 let, 10 nebo 15 let z "od 4,29 %" na "od 4,59 %" p.a.
- Hypotéka na nebytové prostory (Profit) - změna plovoucí úrokové sazby z "od 2,65 %" na "od 3,65 %" p.a.
- Kontokorentní hypotéka účelová - změna plovoucí úrokové sazby z "od 2,65 %" na "od 2,95 %" p.a.
- Kontokorentní hypotéka neúčelová - změna plovoucí úrokové sazby z "od 4,15 %" na "od 5,15 %" p.a.
Nejde však o klasické zvýšení sazeb, ale o návrat k původním sazbám, které byly dočasně nižší v rámci právě zkončené kampaně.
Snížení úrokové sazby nastalo jen u Americké hypotéky takto:
- Americká hypotéka (Univerzál) - pro fixace 1-7 let, 10 nebo 15 let z "od 4,99 %" na "od 3,79 %" p.a.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|