ČSOB vrací úder refinancování - nabízí Hypotéku s bonusem
ČSOB reaguje na současný trend
refinancování hypotečních
úvěrů.
„Přesná čísla za český
hypoteční trh neexistují, ale odhad
podílu
refinancovaných úvěrů je kolem 30 %
nových hypoték. Za poslední roky
přitom význam refinancovaných úvěrů
postupně roste a v nejbližší
budoucnosti očekáváme
pokračování tohoto trendu,“ vysvětluje
Petr
Hutla, člen představenstva ČSOB a vrchní ředitel Distribuce.
Nová Hypotéka s bonusem
představuje novinku na trhu, která
odmění klienty za věrnost formou pozitivní
motivace a nabídne jim zajímavý
bonus. Banka jim z celkové výše
úvěru odpustí 5 %, pokud s úvěrem
dlouhodobě zůstanou u ČSOB. Klientům klesnou
měsíční splátky i celková
výše jistiny úvěru, kterou bance
splatí. Například u dvoumilionové
hypotéky bude odpuštěno 100 000 korun.
„I přes tento trend na českém trhu dosud chyběl
produkt, který by klienty pozitivně motivoval k tomu, aby
zůstali u své banky. Bonus je dostatečný na to,
aby klient nemusel přemýšlet každých
pár let o výhodách a
nevýhodách refinancování
– ostatně, dnešní edukovaní
klienti si parametry dokážou velmi dobře
porovnat,“ dodává Petr Hutla.
Refinancování – výhody i
skrytá rizika
Z průzkumů ČSOB je patrné, že přibližně polovina klientů při
refixaci úrokové sazby
vyjednává se svojí bankou o
nových parametrech úvěru, což je
nezanedbatelné číslo. Zřejmými důvody,
proč lidé od refinancování nakonec
upustí, jsou náklady spojené s
novým úvěrem – odhad nemovitosti,
poplatek za vyřízení úvěru, poplatek
za čerpání úvěru, nová
pojištění, vedení
dalšího běžného účtu a
podobně. Svou roli pak hraje i časová náročnost -
průměrně klienti stráví
vyjednáváním o
refinancování 25 dní.
„Přestože to mnohdy „poradci“
zdůrazňují, sazba není zdaleka jediným
důležitým parametrem. Nové
jednorázové i pravidelné
náklady mohou výhodu nižší
sazby snadno vymazat. Spoléhat tak na
refinancování a posuzování
hypotečního úvěru pouze podle
úrokové sazby jako na cestu, jak zaplatit na
hypotéce méně, může být - a mnohdy je
- ve výsledku dost
zavádějící,“
uvádí Ivana Bohatcová,
výkonná manažerka segmentu Bydlení a
úvěry ČSOB.
ČSOB se rozhodla na stoupající
náročnost klientů a narůstající počty
refixací reagovat novou hypotékou,
která klienta k věrnosti motivuje pozitivní
cestou a nikoliv sankcemi, jak bylo dosud na trhu obvyklé.
Klientovi, který s úvěrem u ČSOB zůstane, totiž
odpustí 5 % z výše úvěru. O
první část bonusu mu bude úvěr
snížen po dvanácti letech
splácení hypotéky, o druhou polovinu
na konci splatnosti úvěru.
„Jsme si vědomi toho, že život s hypotékou
představuje zátěž a že lidé zcela logicky
hledají způsoby, jak tuto zátěž
snížit. Proto přinášíme
jedinečné komplexní řešení,
kdy klientům za jejich věrnost odpustíme část
úvěru a ti tak nemusí v průběhu let
řešit další a
další refinancování
úvěru,“ uzavírá Ivana
Bohatcová.
Podmínkou pro získání
bonusu je minimální doba
splácení úvěru 20 let.
Povolená mimořádná splátka
je maximálně 20 % ze zůstatku úvěru v době změny
úrokové sazby. V případě, že klient
nesplní podmínky pro
získání bonusu,
stává se z hypotéky
standardní úvěr, žádných
sankcí se nemusí obávat. Pokud je
klientovi již poskytnuta první část bonusu a
následně dojde k porušení
podmínek, klient o již poskytnutou část bonusu
nepřichází.
Parametry ČSOB
Hypotéky s bonusem
| Splatnost úvěru |
Minimálně 20 let |
| Minimální
výše úvěru |
200 000 Kč |
| Maximální
výše úvěru |
Do 100 % zástavní hodnoty
nemovitosti |
| Úroková sazba |
Fixní na období 3 a 5 let |
| Bonus |
5 % z vyčerpané výše
úvěru |
| Termín vyplacení bonusu |
První polovina bonusu bude uhrazena po 12
letech splácení hypotečního
úvěru, druhá polovina bonusu bude uhrazena při
splatnosti úvěru. |
| Podmínky nároku na bonus |
A) Minimální délka
úvěru 20 let
B) Povolená mimořádná
splátka maximálně 20 % ze zůstatku
úvěru v době změny úrokové sazby |
Zdroj: ČSOB
Porovnejte si parametry
hypoték zde.
všechny články | |
Dále v rubrice
Aktuální data z hypotečního trhu
Březen byl ve znamení jarního boomu hypoték. Průměrná úroková sazba mírně poklesla na 4,68 %. Co vše přinesl nový ČBA Hypomonitor? Aktuální informace a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Srovnání hypotečních úvěrů v dubnu
Úrokové sazby jsou stále nad hranici 5 %. Nejvýhodnější sazby jsou u tříleté fixace. Oproti minulému měsíci byl pokles o 4 bazické body. Jaká je aktuální nabídka bank v oblasti hypoték...
|
Produktové novinky bank v březnu aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu března letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, mBank, Modrá pyramida, MONETA Money Bank...
|
Potřebujete hypotéku a zároveň chcete v klidu spát?
Financování bydlení pomocí hypotéky je závazek na dlouhou dobu. Nikdy nevíte, co vás může potkat. Pro případ ztráty hlavního příjmu nebo dlouhodobé nemoci je tu pojištění schopnosti splácet. Díky němu budete mít zajištěné splácení hypotéky při nečekaných situacích...
|
všechny články v rubrice
|